Sunshine Homes lãi gấp đôi nhờ tiền gửi và cho vay trong quý I

Theo báo cáo tài chính, quý I/2022, CTCP Phát triển Sunshine Homes (mã chứng khoán: SSH) đạt doanh thu thuần 87,9 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ, chủ yếu do nguồn thu chính từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản giảm 77,8%.

Về phần hoạt động tài chính, mặc dù trong quý, công ty không có lãi từ đầu tư trái phiếu, chuyển nhượng cổ phần như cùng kỳ, song, khoản lãi tiền gửi, tiền cho vay tăng gấp đôi kéo tổng doanh thu tài chính tăng 74%, đạt 200 tỷ đồng. Theo công ty, khoản thu này là một trong những nguyên nhân giúp công ty tăng lãi trong quý đầu năm.

Sau khi trừ giá vốn và các chi phí, công ty thu được lợi nhuận sau thuế 53,3 tỷ đồng, tăng 96% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2022, công ty đặt mục tiêu lãi sau thuế 400 tỷ đồng. Như vậy, sau ba tháng đầu kinh doanh, công ty đã hoàn thành 13,3% kế hoạch đã đề ra. 

Về dòng tiền trong quý của Sunshine Homes, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của công ty âm 440 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ dương 179 tỷ đồng. Ở chiều ngược lại, công ty có thêm khoản thu 1.250 tỷ đồng từ phát hành cổ phiếu, nhận, do đó, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính ghi nhận 1.757 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ là 831 tỷ đồng.

Quy mô tổng tài sản của Sunshine Homes tính đến thời điểm cuối tháng 3 là 11.287 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm.

Trong đó, các khoản phải thu trong ngắn hạn và dài hạn của công ty là 7.922 tỷ đồng, tăng 11%, tăng chủ yếu tại khoản phải thu về cho vay đối với các Công ty TNHH Kinh doanh xây dựng Đất Việt, CTCP Đầu tư và tư vấn xây dựng Asia. 

Công ty cũng có gần 179 tỷ đồng phải thu ngắn hạn của khách hàng từ chuyển nhượng các dự án Sunshine City, Sunshine Center. Tại thời điểm cuối quý I, tồn kho tại các dự án trên lần lượt là 815 tỷ đồng và 372 tỷ đồng, đều tăng so với đầu năm. Ngoài ra, trong kỳ, công ty cũng ghi nhận thêm tồn kho 311 tỷ đồng tại dự án Sunshine Capital Tây Thăng Long, kéo tổng giá trị tồn kho tăng 31% lên 1.498 tỷ đồng. 

Tổng nợ tài chính của Sunshine Homes là 4.366 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ, chiếm phần lớn là khoản nợ trái phiếu do công ty con phát hành trong năm 2021.