Đơn đề nghị cấp phép xây dựng được ban hành kèm theo Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng, trong đó, các nội dung chính mà người đề nghị cấp giấy phép xây dựng cần hoàn thiện đó là:
- Thông tin về chủ đầu tư (Gồm tên, người đại diện, chức vụ, địa chỉ, số nhà, điện thoại).
- Thông tin công trình (Gồm địa điểm xây dựng, số lô đất, diện tích, địa chỉ).
- Nội dung đề nghị cấp phép: Có thể lựa chọn trong số các công trình như không theo tuyến/theo tuyến trong đô thị/tượng đài, tranh hoành tráng/quảng cáo/nhà ở riêng lẻ/sửa chữa, cải tạo/theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/dự án/di dời công trình.
- Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế (Gồm tên đơn vị thiết kế, chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng, tên chủ nhiệm thiết kế, chứng chỉ hành nghề cá nhân, địa chỉ, điện thoại, số giấy phép hành nghề).
- Dự kiến thời gian hoàn thành công trình.
- Cam kết
- Chữ ký, đóng dấu (nếu có) của người làm đơn/đại diện chủ đầu tư.
Tải đơn xin cấp phép xây dựng tại đây:
Sau khi làm đơn đề nghị, bạn sẽ hoàn tất hồ sơ cấp giấy phép xây dựng trong trường hợp xây dựng mới. Theo đó, người đề nghị cần chuẩn bị những giấy tờ sau:
Loại công trình | Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng bao gồm |
Không theo tuyến | - Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng - Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai - Hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công |
Theo tuyến trong đô thị | - Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng - Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai - Quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền - Hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công |
Tôn giáo | - Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng - Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai - Hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công - Văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng và quy mô công trình của cơ quan tôn giáo theo phân cấp |
Tín ngưỡng | Hồ sơ tương tự công trình không theo tuyến |
Tượng đài, tranh hoành tráng | - Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng - Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai - Giấy phép hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước về văn hóa, di tích lịch sử theo phân cấp - Hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công |
Quảng cáo | - Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng - Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai - Hợp đồng thuê đất hoặc hợp đồng thuê công trình đối với trường hợp thuê đất hoặc thuê công trình để xây dựng công trình quảng cáo - Hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công |
Cơ quan ngoại giao và tổ chức quốc tế | Hồ sơ tương tự công trình không theo tuyến |
Cũng theo Thông tư số 15/2016/TT-BXD, người đề nghị cấp giấy phép xây dựng trong quá trình nộp đơn cần thực hiện các nghĩa vụ như:
- Nộp đầy đủ hồ sơ và lệ phí cấp giấy phép xây dựng;
- Chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
- Thông báo ngày khởi công xây dựng bằng văn bản cho UBND cấp xã nơi xây dựng công trình trong thời hạn 7 ngày làm việc trước khi khởi công xây dựng công trình;
- Thực hiện đúng nội dung của giấy phép xây dựng.