Mở bán loạt NOXH thấp tầng trên đường Vĩnh Yên - Việt Trì, giá 8 - 10 triệu/m2

Sở Xây dựng Vĩnh Phúc vừa qua đã thông báo về việc đăng tải thông tin nhà ở xã hội (NOXH) thấp tầng thuộc dự án Khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và đô thị thương mại Vĩnh Tường.

Dự án này nằm tại các xã Tân Tiến, Yên Lập, Lũng Hòa, huyện Vĩnh Tường, được đầu tư bởi CTCP Đầu tư Thương mại và Bất động sản Thăng Long (thành viên Tập đoàn Phúc Sơn). 

Trong đợt này, có 114 căn NOXH thấp tầng được mở bán thuộc các lô đất có ký hiệu XH8, XH11 và XH12, được khởi công xây dựng vào tháng 6 và tháng 8/2022.

Các sản phẩm này là nhà khung bê tông cốt thép toàn khối; tường xây gạch đất nung, tường sơn 3 nước, lắp đặt cửa nhôm, hệ thống lan can lắp theo chu vi ngoài nhà, lắp 2 đặt hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, không bao gồm thiết bị bình nóng lạnh, điều hòa nhiệt độ. Cửa dùng loại hợp kim nhôm, gạch ốp, lát dùng gạch Cermic.

Giá bán tạm tính của các căn là khoảng 8,2 - 10,4 triệu đồng/m2. Các sản phẩm chỉ niêm yết giá bán, không công bố giá thuê. Sở Xây dựng cho biết, thời gian bắt đầu nhận đơn đăng ký là 45 ngày kể từ ngày 25/10.

Khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và khu đô thị thương mại Vĩnh Tường được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch 1/2.000 vào năm 2011, duyệt quy hoạch 1/500 vào năm 2014. Dự án đã trải qua tổng cộng 4 lần điều chỉnh quy hoạch. Ngày 8/6 vừa qua, dự án đã được điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.  

Tổng diện tích của dự án này là khoảng 186,5 ha, thuộc địa phận 3 xã Lũng Hòa, Tân Tiến và Yên Lập thuộc phía Tây huyện Vĩnh Tường. Xuyên qua khu đất dự án có tuyến đường quốc lộ 2 chạy qua, là một phần của dự án mở rộng đường Quốc lộ 2 đoạn Vĩnh Yên - Việt Trì đang triển khai.

Theo tìm hiểu của người viết, hạng mục NOXH thấp tầng tại dự án này gồm 697 ô đất rộng 55 - 70 m2, mật độ xây dựng 80%, cao 2,5 tầng. Ngoài ra, sẽ có thêm NOXH cao tầng trên 3 lô đất với tổng diện tích hơn 2,2 ha, mật độ xây dựng 60%, cao 5 tầng với khoảng 850 căn hộ.

Tổng mức đầu tư cho toàn bộ dự án là gần 6.947 tỷ đồng. Trong đó, vốn cho khu đô thị thương mại Vĩnh Tường là 4.482 tỷ đồng; các khu còn lại trong tổ hợp là 2.465 tỷ đồng.

Từ năm 2012 đến nay, Bất động sản Thăng Long (liên quan Tập đoàn Phúc Sơn) đã rót khoảng 5.000 tỷ đồng vào dự án Khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và khu đô thị thương mại Vĩnh Tường. Dự kiến đến hết năm 2024, doanh nghiệp sẽ đầu tư thêm 1.889 tỷ đồng để hoàn thành toàn bộ dự án này.