Một doanh nghiệp BĐS huy động thành công gần 1.500 tỷ đồng trái phiếu

Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Liên Lập vừa thông báo huy động thành công gần 1.500 tỷ đồng trái phiếu thông qua chào bán 14.700 trái phiếu với giá 100 triệu đồng/tp.

Kỳ hạn của lô trái phiếu trên là 5 năm, lãi suất 12%/năm, ngày phát hành là 18/8 và ngày đáo hạn là 18/8/2028. Tổ chức lưu ký cho lô chứng khoán này là CTCP Chứng khoán VPBank, đối tượng chào bán là cá nhân, tổ chức chuyên nghiệp.

Mục đích phát hành cũng như tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu trên không được doanh nghiệp công bố

Ngược chiều, theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), tại ngày 26/6 vừa qua, doanh nghiệp đã chi 832 tỷ đồng để mua lại trước hạn ba lô trái phiếu mã LLPCH2124001, LLPCH2125002 và LLPCH2126003.

Cả ba lô trái phiếu trên đều được Liên Lập phát hành vào tháng 11/2021, mục đích phát hành đều dùng để đặt cọc nhận chuyển nhượng một phần dự án theo hợp đồng giữa Liên Lập và Công ty TNHH Đức Việt.

Về tổ chức phát hành,nLiên Lập được thành lập vào tháng 2/2014, có địa chỉ tại quận 3, TP HCM. Trên thị trường bất động sản, Liên Lập được biết đến là chủ đầu tư của dự án khu nhà ở phường Phú Hữu, TP Thủ Đức, TP HCM.

Thời điểm thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu là 191 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (40%), Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh BĐS Khu Đông (49%) và ông Nguyễn Cường Thịnh (11%).

Tháng 3/2015, BĐS Khu Đông (doanh nghiệp có liên quan MIK Group) thoái hết vốn khỏi Liên Lập. Song, đến tháng 4/2016, doanh nghiệp này đã trở lại nắm đến 99% vốn Liên Lập, cùng cổ đông cá nhân là Lê Thị Hải Châu. Bà Châu thời điểm đó là Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm người đại diện theo pháp luật công ty.

Đến tháng 6/2018, Liên Lập tăng vốn lên 198 tỷ đồng và cổ đông mới nắm 100% vốn là CTCP Tập đoàn MIK Group Việt Nam.

Tháng 11/2021, công ty tiếp tục tăng vốn lên 316 tỷ đồng, và người được ủy quyền nắm 100% phần vốn góp là ông Đặng Nam Phong, người đồng thời giữ chức Tổng giám đốc Liên Lập. Chủ doanh nghiệp là MIK Group.

Đến tháng 8/2022, vị trí người đại diện theo pháp luật và chủ doanh nghiệp đều được chuyển sang cho ông Hoàng Cao Minh Đức, Giám đốc của Liên Lập. Đến cuối tháng 12/2022, Liên Lập tiếp tục tăng vốn điều lệ lên 556 tỷ đồng, người đại diện pháp luật vẫn là ông Đức.  

Ông Đức hiện cũng đang là người đại diện của các doanh nghiệp khác có liên quan MIK Group như CTCP Kinh doanh quốc tế MIK, CTCP Hải Dương Long Biên, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn,...