Một doanh nghiệp BĐS liên quan BIM Group vừa huy động gần 600 tỷ đồng từ trái phiếu

CTCP Thanh Xuân vừa có báo cáo về việc hoàn tất phát hành 5.835 trái phiếu ra thị trường trong nước, mệnh giá 100 triệu đồng/tp, thu về 583,5 tỷ đồng. 

Trái phiếu có kỳ hạn 2.502 ngày, phát hành ngày 8/9 và đáo hạn vào ngày 15/7/2030. Công ty sẽ mua lại trái phiếu thành nhiều đợt vào các ngày thanh toán tiền lãi trái phiếu. Đợt mua lại gần nhất sẽ là vào ngày 15/7/2025, với tỷ lệ giá trị trái phiếu được mua lại là 15% trên tổng giá trị trái phiếu. 

Theo thông tin của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), lãi suất của lô trái phiếu này đang ở mức 10,57%/năm. Các thông tin của trái phiếu như loại trái phiếu, mục đích phát hành, tài sản đảm bảo,... đều không được Công ty Thanh Xuân công bố. 

Cũng theo HNX, đây là lô trái phiếu duy nhất hiện đang lưu hành của Công ty Thanh Xuân. 

Về phía tổ chức phát hành, Công ty Thanh Xuân được thành lập vào tháng 4/2003, ngành nghề kinh doanh chính hiện tại là kinh doanh bất động sản. Theo cập nhật gần nhất vào tháng 2/2022, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 150 tỷ đồng lên 1.210 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không được doanh nghiệp công bố. 

Hiện người đại diện pháp luật của Công ty Thanh Xuân là ông Đoàn Quốc Huy (sinh năm 1984), người đồng thời là Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp. Ngoài Công ty Thanh Xuân, ông Huy cũng đang đứng tên đại diện pháp luật tại hàng loạt công ty khác thuộc hệ sinh thái BIM Group như CTCP Sản xuất và Chế biến muối BIM, CTCP Năng lượng BIM, CTCP Tập đoàn Năng lượng BIM, Công ty TNHH Liên doanh Hạ Long Plaza,...

Bên cạnh đó, ông Huy cũng từng là đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc tại CTCP Bất động sản BIM (BIM Land) - một thành viên của BIM Group. 

Cuối tháng 8 vừa qua, BIM Land cũng phát hành một lô trái phiếu ra thị trường trong nước với tổng giá trị huy động được là 2.333 tỷ đồng. Tương tự lô trái phiếu của Công ty Thanh Xuân, lô trái phiếu của BIM Land cũng sẽ đáo hạn vào ngày 15/7/2030.

Trái phiếu cũng sẽ được BIM Land mua lại thành nhiều đợt vào các ngày thanh toán lãi, gần nhất là vào ngày thanh toán tiền lãi 15/1/2025, công ty sẽ mua lại 20% trong tổng giá trị trái phiếu  

Hiện, BIM Land đang phát triển quỹ đất 720 ha tại Quảng Ninh, Phú Quốc, Hà Nội, Vĩnh Phúc, Ninh Thuận, Lào với tổng vốn đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng. Trong đó, công ty đang tham gia đầu tư và phát triển một số dự án như Khu nghỉ dưỡng InterContinental Residences Halong Bay, khu nghỉ dưỡng Park Hyatt Phu Quoc Residences (Bãi Trường, Phú Quốc), Phu Quoc Marina Square; Grand Bay Halong,…