Trong quá trình sử dụng đất đai, chủ thể sử dụng có thể phát sinh những nhu cầu khác với mục đích sử dụng đất ban đầu, do đó, cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Khu đô thị Tiên Hiệp, Khu đô thị Tiên Sơn, Khu đô thị Tiên Ngoại được tỉnh Hà Nam (cũ) đồng loạt mời đầu tư vào đầu năm 2025. Một nhóm doanh nghiệp có trụ sở tại phường Hòa Bình, Phú Thọ sau đó đã đồng loạt hiện diện tại các dự án này.