Trong quá trình sử dụng đất đai, chủ thể sử dụng có thể phát sinh những nhu cầu khác với mục đích sử dụng đất ban đầu, do đó, cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Tại khu đất rộng hơn 16 ha ở phường Phú Lương, TP Hà Nội dự kiến sẽ xây Khu nhà ở Phú Lương 1 với tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng. Chủ đầu tư của dự án là CTCP Thương mại Parkson, một doanh nghiệp trong hệ sinh thái Tập đoàn Lã Vọng.