Trong quá trình sử dụng đất đai, chủ thể sử dụng có thể phát sinh những nhu cầu khác với mục đích sử dụng đất ban đầu, do đó, cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Khu đất 73 Phan Bội Châu, phường Thành Vinh, Nghệ An đang được quản lý bởi CTCP Vận tải Ô tô Nghệ An. Tại đây dự kiến xây công trình nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ cao tối đa 35 tầng nổi và 2 tầng hầm.