Trong quá trình sử dụng đất đai, chủ thể sử dụng có thể phát sinh những nhu cầu khác với mục đích sử dụng đất ban đầu, do đó, cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, sau gần 2 năm thi hành Luật Đất đai 2024 cho thấy còn một số tồn tại, hạn chế trong quy hoạch, đấu giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư...