Trong quá trình sử dụng đất đai, chủ thể sử dụng có thể phát sinh những nhu cầu khác với mục đích sử dụng đất ban đầu, do đó, cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Sau Mandala Wyndham Mũi Né, IDJ chuẩn bị triển khai thêm hai dự án là Đức Phú Gia (38,5 ha) và Phương Thảo (7,8 ha), với doanh thu dự kiến lần lượt khoảng 7.800 tỷ đồng và 3.600 tỷ đồng.