Trong quá trình sử dụng đất đai, chủ thể sử dụng có thể phát sinh những nhu cầu khác với mục đích sử dụng đất ban đầu, do đó, cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Tổng mức đầu tư của dự kiến của tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành (bao gồm lãi vay và GPMB) là 175.714 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án sẽ được khởi công vào quý III/2026, đưa vào vận hành và khai thác thương mại từ năm 2030.