Trong quá trình sử dụng đất đai, chủ thể sử dụng có thể phát sinh những nhu cầu khác với mục đích sử dụng đất ban đầu, do đó, cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Theo SaigonRatings, lô trái phiếu này được Masterise Lumiere Office huy động nhằm góp vốn với CTCP Phát triển Bất động sản Hưng Long để hợp tác mua lại một phần khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh.