Trong quá trình sử dụng đất đai, chủ thể sử dụng có thể phát sinh những nhu cầu khác với mục đích sử dụng đất ban đầu, do đó, cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Công ty HTV Hòa Bình và Công ty Bảo Nam Hòa Bình lần lượt là chủ đầu tư Khu sinh thái nghỉ dưỡng Bảo thọ Quốc tế Hòa Bình (5.000 tỷ đồng) và Khu du lịch sinh sinh thái Bảo Nam (3.000 tỷ đồng) tại phường Kỳ Sơn, Phú Thọ. Cả hai doanh nghiệp đều có chung lãnh đạo là ông Đỗ Quang Khánh.