Trong quá trình sử dụng đất đai, chủ thể sử dụng có thể phát sinh những nhu cầu khác với mục đích sử dụng đất ban đầu, do đó, cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Theo bảng giá đất 2026 của TP Hà Nội, đoạn từ Ngã Tư Sở đến Cầu Mới là nơi sở hữu giá đất đắt đỏ nhất dọc đường Nguyễn Trãi với 243,7 triệu/m2. Còn trên thị trường, nhà đất có vị trí đẹp quanh trục Nguyễn Trãi được rao bán đến 500 - 600 triệu/m2...