Nam Định tìm chủ cho dự án NOXH hơn 900 tỷ đồng

UBND TP Nam Định (tỉnh Nam Định) vừa qua đã có thông báo mời quan tâm đối với dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại phường Mỹ Xá, với tổng vốn đầu tư hơn 909,2 tỷ đồng.  

Dự án có quy mô diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 3 ha. Trong đó, diện tích đất giao thông hơn 0,17 ha, đất xây dựng công trình hơn 2,8 ha.

Tại đây sẽ đầu tư xây dựng hoàn chỉnh 6 tòa nhà ở xã hội với tổng số 1.100 căn hộ (diện tích dự kiến từ 25 - 70 m2/căn). Tổng diện tích xây dựng khoảng 0,95 ha. Dự án có 9 tầng nổi (tổng diện tích khoảng 9 ha) và 1 tầng hầm (diện tích khoảng 0,83 ha). Tổng diện tích sàn sử dụng căn hộ gần 6,8 ha. 

Mục tiêu dự án là giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho những đối tượng có thu nhập thấp (cán bộ, công chức, viên chức, sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp,...). 

Thời hạn hoạt động là 50 năm tính từ ngày giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, giao đất và khởi công xây dựng từ năm 2024 - 2025. Tiến độ thi công và hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật từ năm 2025 - 2030.

Việc thi công hạng mục nhà ở được chia làm 3 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 gồm công trình khối B và C, thi công và đưa vào sử dụng trong thời gian năm 2025 - 2026 (khoảng 324 căn). Giai đoạn 2 gồm công trình khối D và E, thi công và đưa vào sử dụng trong năm 2026 - 2028 (khoảng 304 căn). Giai đoạn 3 gồm công trình khối A và F, thi công và đưa vào sử dụng trong năm 2028 - 2030 (khoảng 472 căn). 

Trước đó vào cuối năm 2023, UBND tỉnh Nam Định đã ban hành kế hoạch triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” trên địa bàn.

Theo đó, địa phương đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành 17.882 căn hộ nhà ở xã hội. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 thực hiện 11.424 căn và giai đoạn 2026 - 2030 làm 6.458 căn.

Số lượng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp là 1.875 căn (giai đoạn 2021 - 2025 xây 1.650 căn; giai đoạn 2026 - 2030 xây 225 căn). Số lượng nhà ở xã hội cho công nhân là 16.007 căn (giai đoạn 2021 - 2025 xây 9.774 căn; giai đoạn 2026 - 2030 xây 6.233 căn).  

Tỉnh cho biết sẽ tập trung phát triển nhà ở xã hội tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, khu vực tập trung khu công nghiệp. Đồng thời, khuyến khích các nhà đầu tư, doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội theo dự án; nhất là các doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp hoặc doanh nghiệp có chức năng kinh doanh bất động sản.