Nghệ An tìm chủ cho KĐT nghìn tỷ gần đại lộ Vinh - Cửa Lò

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị tại xã Nghi Phú và Hưng Lộc, TP Vinh. Dự án có diện tích sử dụng đất 9,67 ha; tổng chi phí thực hiện (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng hơn 1.134 tỷ đồng). 

Dự án có phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch rộng 24 m và dân cư hiện trạng; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch 15 m và dân cư hiện trạng; phía Tây Bắc giáp đường Phú Yên (QH 18 m) và đường Pham Đình Toái kéo dài; phía Đông Nam giáp đường Lý Tự Trọng kéo dài (QH 30 m).

Thời hạn thực hiện dự án không quá 50 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến 5 năm kể từ ngày giao đất.

Trước đó, tháng 8/2020, UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị tại xã Nghi Phú và xã Hưng Lộc.

Cụ thể, khu đất được nghiên cứu lập quy hoạch xây dựng dự án có tổng diện tích hơn 10 ha, quy mô dân số khoảng 1.400 người.

Khu đô thị này được định hướng xây dựng các công trình thấp tầng. Cụ thể, khu nhà ở liền kề được bố trí 208 lô đất, tổng diện tích gần 3,2 ha, mật độ xây dựng 80%. Các lô đất tiếp giáp đường Phạm Đình Toái kéo dài, Lý Tự Trọng kéo dài và đường quy hoạch 24 m được xây dựng 5 tầng. Các lô đất tiếp giáp các tuyến đường còn lại có chiều cao 3 tầng.

Khu nhà ở biệt thự có chiều cao 3 tầng, tổng diện tích gần 1,14 ha; mật độ xây dựng tối đa 65%. Khu nhà ở tái định cư cũng có chiều cao 3 tầng, diện tích gần 0,3 ha.

Khu nhà ở xã hội có chiều cao 3 tầng, được xây dựng trên ô đất rộng 1,12 ha; mật độ xây dựng 50%. Khu ở hiện trạng được giữ nguyên vị trí hiện có nằm trong ranh giới quy hoạch, chiều cao tối đa 4 tầng.

Phần diện tích còn lại của dự án được bố trí xây dựng trường mầm non, nhà văn hóa, đất cây xanh - TDTT, đất hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông và bãi đỗ xe.