Ngôi sao Gia Định gia hạn thành công lô trái phiếu 400 tỷ đồng

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa đăng tải công bố thông tin của CTCP Đầu tư Ngôi sao Gia Định về nội dung nghị quyết hội nghị người sở hữu trái phiếu GDSCH2123001 (trị giá 400 tỷ đồng), tổ chức ngày 9/5. 

Theo đó, hội nghị đã thông qua nội dung điều chỉnh kỳ hạn trái phiếu từ 24 tháng thành 36 tháng, ngày đáo hạn cũng được điều chỉnh từ ngày 10/5/2023 thành ngày 10/5/2024. 

Bên cạnh đó, hội nghị cũng thông qua phương án bắt buộc Ngôi sao Gia Định thu hồi trước hạn toàn bộ trái phiếu GDSCH2123001 theo quy định tại các văn kiện trái phiếu và theo tiến độ.

Cụ thể, chậm nhất đến ngày 10/11 năm nay thu hồi với tỷ lệ thanh toán gốc 50%, số tiền gốc tương ứng 200 tỷ đồng. Chậm nhất đến ngày 26/2/2024 thu hồi với tỷ lệ 25%, tương ứng số tiền gốc 100 tỷ đồng. Còn 25% còn lại, tương ứng 100 tỷ đồng sẽ được thu hồi chậm nhất đến ngày 10/5/2024. 

Nội dung lãi suất của trái phiếu cũng được điều chỉnh. Theo đó, ngoài giữ nguyên lãi suất đối với 4 kỳ đầu tiên là 11%/năm và lãi suất đối với các kỳ thứ 5 - 8, Gia Định sẽ trả lãi suất đối với kỳ tính lãi 9 và 10 là 13,5% và đối với kỳ tính lãi 11 và 12 là 14%/năm. 

Sau khi hoàn tất gia hạn lô trái phiếu GDSCH2123001, đây sẽ lô trái phiếu duy nhất còn lưu hành của Ngôi sao Gia Định, sau khi lô trái phiếu BOND.GDS.2020 (giá trị 600 tỷ đồng) đã đáo hạn và được công ty hoàn tất thanh toán gốc, lãi vào tháng 11/2022. 

Lô trái phiếu GDSCH2123001 được phát hành vào tháng 5/2021, là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo lãnh thanh toán, được bảo đảm bằng tài sản và không phải là nợ thứ cấp của doanh nghiệp phát hành.

Theo tài liệu phát hành, toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành lần này sẽ được Ngôi Sao Gia Định sử dụng để đầu tư, phát triển dự án Khu dân cư Hưng Thịnh tại phường Ghềnh Ráng, TP Quy Nhơn, Bình Định theo hợp đồng hợp tác đầu tư với CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh. 

Khu dân cư Hưng Thịnh còn có tên thương mại là La Résidence Hung Thinh. Dự án có tổng diện tích hơn 10 ha, gồm 30 căn nhà song lập, 266 căn nhà liền kề 128 căn nhà liền kề kết hợp thương mại dịch vụ và khu nhà hàng, trường học, hồ điều hòa,...

Ngoài dự án trên, Ngôi sao Gia Định cũng hợp tác với Tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư, thực hiện dự án Moonlight Residences, nằm tại TP Thủ Đức, TP HCM. Dự án có diện dích 1,8 ha gồm 2 block với tổng số căn hộ 535 căn, trung tâm thương mại 2 tầng. Dự án đã được hoàn thiện và bàn giao cho khách tháng 7/2019. 

Năm 2022, Ngôi sao Gia Định ghi nhận lãi sau thuế hơn 294 triệu đồng, tăng hơn 40% so với cùng kỳ năm 2021.