Nguồn cung condotel bất ngờ tăng mạnh, tỉ lệ hấp thụ trên 90%

Thống kê của DKRA cho thấy, nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng condotel tại thị trường phía Nam bất ngờ tăng mạnh lên hơn 2.000 căn, tỉ lệ hấp thụ đạt 92%.

Theo thống kê của bộ phận R&D – DKRA Vietnam, trong tháng 7/2019 có 4 dự án mới mở bán cung cấp ra thị trường 2.114 căn. Tỉ lệ tiêu thụ đạt khoảng 92%, (1.940 căn).

Nguồn cung mới trong tháng 7 tăng đột biến, chủ yếu đến từ dự án Sunbay Park Hotel & Resort ở Ninh Thuận chiếm 78% (1.675 căn) tổng nguồn cung mới toàn thị trường. Các dự án mở bán tập trung ở Ninh Thuận, Bà Rịa Vũng Tàu và Bình Thuận.

Sức cầu thị trường tăng đáng kể, tình hình tiêu thụ khá tốt đến từ dự án Sunbay Park Hotel & Resort với tỉ lệ tiêu thụ đạt 85% (khoảng 1.645 căn) trên tổng nguồn cung mới toàn thị trường.

pc-du-an-sunbay-park-1554896421

Dự án Sunbay Park Hotel & Resort chiếm phần lớn nguồn cung thị trường condotel. (Ảnh phối cảnh dự án).

Tính cả quí 2/2019, thị trường ba dự án condotel mới mở bán, khoảng 3.824 căn condotel, bằng 218% so với quí trước (1.751 căn). Tỉ lệ tiêu thụ đạt 74% (2.815 căn), bằng 217% so với quí trước (1,300 căn).

Với phân khúc căn hộ biển, trong tháng 7/2019 chỉ có một dự án mới mở bán cung cấp ra thị trường 16 căn, bằng 20% tháng trước (80 căn). Tỉ lệ tiêu thụ đạt khoảng 25% (4 căn), bằng 25% tháng 6/2019 (16 căn).

Dự án mới mở bán trong tháng là Edna Resort của công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Du lịch Nhất Phát ở Bình Thuận. Dự án có qui mô 5ha, với tổng cộng 16 căn, giá bán trung bình dao động từ 21.5 – 22.6 tỉ đồng/căn, tiêu thụ được khoảng 4 căn.

DKRA nhận định, nguồn cung mới giảm nhẹ, sức cầu thị trường khá thấp. Dự án mới mở bán có tình hình bán hàng khá chậm.

Trong quí 2/2019 thị trường đón nhận 6 dự án mới với 1.734 căn biệt thự nghỉ dưỡng, tăng hơn 8 lần so với quí trước (188 căn). Với khoảng 1.614 căn của nguồn cung mới đã được bán ra, tỉ lệ tiêu thụ đạt 93% và cao hơn 19 lần so với quí trước (79 căn).

Theo Đời sống & Pháp lý

 
chọn