Nguồn cung condotel bất ngờ tăng mạnh, tỉ lệ hấp thụ trên 90%

Theo thống kê của bộ phận R&D – DKRA Vietnam, trong tháng 7/2019 có 4 dự án mới mở bán cung cấp ra thị trường 2.114 căn. Tỉ lệ tiêu thụ đạt khoảng 92%, (1.940 căn).

Nguồn cung mới trong tháng 7 tăng đột biến, chủ yếu đến từ dự án Sunbay Park Hotel & Resort ở Ninh Thuận chiếm 78% (1.675 căn) tổng nguồn cung mới toàn thị trường. Các dự án mở bán tập trung ở Ninh Thuận, Bà Rịa Vũng Tàu và Bình Thuận.

Sức cầu thị trường tăng đáng kể, tình hình tiêu thụ khá tốt đến từ dự án Sunbay Park Hotel & Resort với tỉ lệ tiêu thụ đạt 85% (khoảng 1.645 căn) trên tổng nguồn cung mới toàn thị trường.

Dự án Sunbay Park Hotel & Resort chiếm phần lớn nguồn cung thị trường condotel. (Ảnh phối cảnh dự án).

Tính cả quí 2/2019, thị trường ba dự án condotel mới mở bán, khoảng 3.824 căn condotel, bằng 218% so với quí trước (1.751 căn). Tỉ lệ tiêu thụ đạt 74% (2.815 căn), bằng 217% so với quí trước (1,300 căn).

Với phân khúc căn hộ biển, trong tháng 7/2019 chỉ có một dự án mới mở bán cung cấp ra thị trường 16 căn, bằng 20% tháng trước (80 căn). Tỉ lệ tiêu thụ đạt khoảng 25% (4 căn), bằng 25% tháng 6/2019 (16 căn).

Dự án mới mở bán trong tháng là Edna Resort của công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Du lịch Nhất Phát ở Bình Thuận. Dự án có qui mô 5ha, với tổng cộng 16 căn, giá bán trung bình dao động từ 21.5 – 22.6 tỉ đồng/căn, tiêu thụ được khoảng 4 căn.

DKRA nhận định, nguồn cung mới giảm nhẹ, sức cầu thị trường khá thấp. Dự án mới mở bán có tình hình bán hàng khá chậm.

Trong quí 2/2019 thị trường đón nhận 6 dự án mới với 1.734 căn biệt thự nghỉ dưỡng, tăng hơn 8 lần so với quí trước (188 căn). Với khoảng 1.614 căn của nguồn cung mới đã được bán ra, tỉ lệ tiêu thụ đạt 93% và cao hơn 19 lần so với quí trước (79 căn).