Nhà đầu tư mới vừa nhận chuyển nhượng hai dự án lớn của Cienco4 tại Nghệ An là ai?

Công ty Cổ phần tập đoàn Cienco4 vừa hoàn tất thương vụ bán lại hai dự án lớn tại Nghệ An là KĐT Long Sơn 2 và một phần KĐT Long Sơn 4 cho nhà đầu tư mới.

Theo báo Nghệ An, UBND tỉnh Nghệ An đã chấp thuận việc chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu đô thị Long Sơn 2 và một phần Khu đô thị Long Sơn 4 do Công ty Cổ phần tập đoàn Cienco4 làm chủ đầu tư cho nhà đầu tư mới là Công ty Cổ phần đầu tư phát triển bất động sản Thành Vinh (Công ty Thành Vinh).

Nhà đầu tư mới vừa nhận chuyển nhượng hai dự án lớn 
của Cienco4 tại Nghệ An là ai? - Ảnh 1.

Nhà đầu tư mới vừa nhận chuyển nhượng hai dự án lớn 
của Cienco4 tại Nghệ An là ai? - Ảnh 2.

Phối cảnh tổng thể khu dự án Long Sơn 4, và khu Long Sơn 2 tại thị xã Thái Hòa tại Nghệ An. (Ảnh: Báo Nghệ An)

Khu đô thị Long Sơn 2 có tổng diện tích đất qui hoạch 23.821 m2, bao gồm: đất chia lô là 15.24 m2 (110 lô nhà liền kề), đất hội quán 504 m2, đất giao thông đối nội 8.293 m2. 

Khu đô thị Long Sơn 4 có tổng diện tích 56.874 m2, trong đó diện tích đất xây dựng 27.420 m2, đất dịch vụ thương mại 3.133 m2… gồm 116 lô liền kề, 54 lô song lập và 24 lô biệt thự.

Thời gian khởi công và đầu tư xây dựng xong các dự án đưa vào sử dụng trong thời hạn tối đa 5 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất. Sau khi được UBND tỉnh Nghệ An kí quyết định giao đất vào tháng 12/2019 thì tháng 5/2020, Công ty Cổ phần Tập đoàn Cienco4 bất ngờ có đơn đề nghị gửi UBND tỉnh Nghệ An về việc chuyển giao hai dự án trên cho doanh nghiệp khác.

Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng kí doanh nghiệp, CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thành Vinh được thành lập vào tháng 10/2018, với ba cổ đông sáng lâp là CTCP Bất động sản Hano-Vid, ông Lê Đức Đông và ông Phạm Tiến Đạt.

Trong số ba cổ đông sáng lập, ông Lê Đức Đông giữ 5% cổ phần, ông Phạm Tiến Đạt 5%, và CTCP Bất động sản Hano-Vid 90% cổ phần.

Tổng vốn điều lệ công ty ban đầu là 20 tỉ đồng, do ông Lê Đức Đông (sinh ngày 1/10/1987) làm tổng giám đốc. Theo nội dung thay đổi đăng kí doanh nghiệp và lần gần nhất là tháng 2/2019, điều chỉnh vốn điều lệ của công ty này là 555 tỉ đồng. Trụ sở đăng kí mới của Công ty Thành Vinh tại Tòa nhà Bưu điện tỉnh Nghệ An, số 2 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Hưng Bình, TP Vinh, Nghệ An.

CTCP Bất động sản Hano-Vid (Công ty Hano-Vid) chính thức đi vào hoạt động từ tháng 11/2010, có trụ sở tại 430, Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội. Tổng vốn điều lệ hiện nay của công ty này là 3.544 tỉ đồng.

Hano-Vid được thành lập bởi CTCP Dệt Hà Đông, Tổng CTCP Dệt may Hà Nội và CTCP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group). Tổng giám đốc kiêm Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Thế Đạt.

Công ty Hano-Vid hiện là thành viên của Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam (TNR Holdings) - thuộc của Tập đoàn Đầu tư TNG.

Theo tìm hiểu, TNR Holdings là công ty chuyên phát triển bất động sản thuộc của Tập đoàn Đầu tư TNG. Vào thời điểm ra mắt tháng 12/2014, TNR Holdings được giới thiệu là nhà quản lí độc quyền phát triển, tiếp thị và bán hàng cho nhiều dự án BĐS lớn tại Hà Nội và TP HCM.

"Ông lớn" BĐS sở hữu nhiều dự án nhà ở tại các tỉnh thành chỉ trong hai năm

Tại thị trường địa ốc Nghệ An, ngoài sở hữu hai dự án trên, TNR Holdings đã mua lại dự án 33 ha tại Diễn Châu từ Hà Thành Group của vợ chồng doanh nhân Phan Huy Lệ, và hiện nay đang được phát triển với tên gọi thương mại TNR Star Diễn Châu. 

Tại thị trường địa ốc Hà Tĩnh, Công ty Hano-Vid - thành viên của TNR Holdings cũng là nhà đầu tư dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1, huyện Hương Sơn, Hà Tĩnh. Dự án này có tổng mức đầu tư gần 814 tỉ đồng, được xây dựng trên tổng diện tích đất là 107.961,14 m2.

Công ty Hano-Vid và Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn là 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển Dự án Khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 2, huyện Hương Sơn, Hà Tĩnh. Dự án có tổng mức đầu tư trên 403 tỉ đồng.

Tháng 4/2020, Hano-Vid cũng đã trúng thầu dự án Khu dân cư tổ 6, tổ 7 phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh, Hà Tĩnh theo hình thức chỉ định thầu. Dự án có diện tích đất 8ha, tổng chi phí thực hiện gần 324 tỉ đồng.

Tháng 7/2020, liên danh CTCP May - Diêm Sài Gòn và CTCP Bất động sản Mỹ (công ty con của TNR Holdings) đã trúng thầu dự án Khu đô thị mới Bảo Hà tại huyện Bảo Yên (Lào Cai).

Tỉnh Bình Định, vào tháng 6/2020, Công ty Hano-Vid cũng là doanh nghiệp được phê duyệt nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Cẩm Văn có diện tích 42,5 ha với số điểm cao nhất với 67,8 điểm.

Tại Quảng Ninh, vào tháng 10/2018, Hano-Vid là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển tại dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư phía Tây Nhà máy Bia Đông Mai, phường Đông Mai, Quảng Yên. Dự án với qui mô 70 ha.

Tại tỉnh Đắk Nông, vào tháng 2/2019, Hano-Vid là nhà đầu tư duy nhất vượt qua vòng sơ tuyển tại dự án Khu dân cư tổ 3, phường Nghĩa Phú, thị xã Gia Nghĩa. Dự án có tổng vốn đầu tư 684,1 tỉ đồng.

Ở tỉnh Phú Thọ, vào tháng 9/2019, Hano-Vid cũng là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển dự án Khu nhà ở Sông Thao, huyện Cẩm Khê. Dự án có tổng chi phí thực hiện dự kiến 872 tỉ đồng.

Tháng 1/2019, liên danh TNR Holdings Công ty Hano-Vid đang là nhà đầu tư Dự án Khu dân cư Đức Xuân 4, TP Bắc Kạn (giai đoạn I). Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là 59,42 tỉ đồng. Tổng diện tích đất sử dụng cho dự án là 6,7 ha.

Cũng tháng 1/2019, liên danh TNR Holdings - Công ty Hano-Vid cũng trúng thầu đầu tư thực hiện dự án Phát triển đô thị số 10A, phường Sông Hiến tại tỉnh Cao Bằng. Dự án có tổng mức đầu tư 438,51 tỉ đồng.

Theo báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất giữa niên độ của TNR Holdings tính đến hết ngày 30/6, lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt hơn 41 tỉ đồng, giảm khoảng 11,27% so với cùng kì năm 2019.





chọn