Nhiều doanh nghiệp bất động sản lùi lịch tổ chức đại hội cổ đông thường niên

Theo quy định tại khoản 2 Điều 139 Luật Doanh nghiệp 2020 quy định Đại hội đồng cổ đông phải họp thường niên trong thời hạn 4 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính. Hội đồng quản trị quyết định gia hạn họp Đại hội đồng cổ đông thường niên trong trường hợp cần thiết, nhưng không quá 6 tháng kể từ ngày kết thúc năm tài chính.

Do đó, trong thời gian gần đây, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã xin dời lịch họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2023 cũng như hủy ngày đăng ký cuối cùng.

Cụ thể, mới đây vào ngày 17/3, CTCP Victory Capital (mã chứng khoán: PTL) đã thông báo nghị quyết của Hội đồng quản trị (HĐQT) công ty về việc gia hạn tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2023. Thời hạn tổ chức mà công ty đưa ra là trước ngày 30/6.

Victory Capital cho biết, nguyên nhân dời họp đại hội nhằm để công tác chuẩn bị tổ chức đại hội được chu đáo, đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật.

Về tình hình kinh doanh, năm 2022, công ty đạt doanh thu thuần 61,7 tỷ đồng, giảm 26% so với năm 2021. Khoản lỗ sau thuế ghi nhận 115,6 tỷ đồng, trong khi năm 2021 lãi 15,4 tỷ đồng.

Đây cũng là khoản lỗ sau thuế sâu thứ hai kể từ khi Victory Capital chính thức niêm yết trên thị trường chứng khoán năm 2010 đến nay, sau khoản lỗ hơn 138 tỷ đồng vào năm 2013. 

Bên cạnh Victory Capital, trước đó, tại ngày 10/3, CTCP Tập đoàn Vingroup (mã chứng khoán: VIC) cũng có thông báo lùi thời gian thời gian tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2023 thêm tối đa là 2 tháng tính từ ngày 30/4.

Theo Vingroup, thời gian họp đại hội chính thức sẽ do Chủ tịch HĐQT công ty quyết định vào thời điểm phù hợp nhưng không muộn hơn 30/6.

Nói thêm về tình hình kinh doanh của Vingroup trong năm vừa qua, năm 2022, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần đạt 101.523 tỷ đồng, lãi sau thuế 1.981 tỷ đồng thay vì báo lỗ như năm trước đó. 

Theo doanh nghiệp, kết quả kinh doanh khởi sắc nhờ tốc độ bàn giao các căn bất động sản thấp tầng tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, trong khi các lĩnh vực cho thuê bất động sản đầu tư (chủ yếu là kinh doanh trung tâm thương mại), dịch vụ khách sạn, du lịch, vui chơi giải trí, y tế và giáo dục đều ghi nhận sự tăng trưởng tốt.

Cũng trong ngày 10/3, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group, mã chứng khoán: DIG) thông báo gia hạn thời gian tổ chức ĐHĐCĐ thường niên chậm nhất đến hết ngày 30/6.

DIC Group cho biết, nguyên nhân mà công ty dời thời gian tổ chức đại hộ là do cần thêm thời gian chuẩn bị các nội dung, văn bản trình cổ đông và đảm bảo công tác tổ chức đại hội chu đáo. 

Năm 2022, DIC Group ghi nhận doanh thu thuần giảm 26% so với năm 2021, đạt 1.909 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế giảm 84%, đạt 197 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế giảm 85%, đạt 144,4 tỷ đồng, tương đương thực hiện 10,4% kế hoạch lợi nhuận.

Riêng trong quý IV/2022, doanh thu thuần giảm 57%, chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng căn hộ Gateway Vũng Tàu, chuyển nhượng căn hộ dự án CSJ, chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án Nam Vĩnh Yên và chuyển nhượng nhà xây thô dự án Hiệp Phước.  

Cùng lý do cần thêm thời gian chuẩn bị tốt công tác tổ chức đại hội, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã chứng khoán: TDH) cũng thông báo gia hạn tổ chức ĐHĐCĐ năm 2023. Đơn vị này cho biết, thời gian tổ chức đại hội sẽ không chậm hơn ngày 30/6.

Về tình hình kinh doanh của công ty, năm 2022, Thuduc House đạt doanh thu thuần 177 tỷ đồng, giảm 64% so với cùng kỳ, chủ yếu do giảm doanh thu bán hàng bất động sản và bán hàng hóa, thành phẩm. Nhờ kiểm soát giá vốn và giảm chi phí tài chính, công ty lãi sau thuế 30 tỷ đồng, trong khi năm 2021 lỗ 890 tỷ đồng. 

Ngoài các đơn vị trên, ngày 20/2, HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) đã ban hành quyết định về việc hủy ngày đăng ký cuối cùng và  và hoãn tổ chức cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2023.

Trước đó, Phát Đạt đã thông báo ngày đăng ký cuối cùng là 28/2 và cuộc họp dự kiến tổ chức trong tháng 3.

Phát Đạt không nêu lý do công ty hoãn họp. Công ty cho biết thời gian tổ chức cụ thể sẽ được thông báo sau.

CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (CII, mã chứng khoán: CII) cũng thông báo hủy ngày đăng ký cuối cùng (ngày 14/3) để thực hiện tham dự đại hội đã thông báo trước đó và dời sang ngày 3/4.

Lý do hủy là nhằm hoàn tất việc đăng ký lưu ký chứng khoán cho 7.144 cổ phiếu CII được phát hành từ việc chuyển đổi 194 trái phiếu CII42013 tại ngày 2/11/2022.

Thời gian dự kiến tổ chức ĐHĐCĐ năm nay vẫn giữ nguyên là vào ngày 26/4, vị trí tổ chức là tại quận 3, TP HCM.

Ngày 10/3, Hội đồng quản trị CII đã công bố một số nội dung dự kiến trình tại Đại hội năm nay, bao gồm kế hoạch kinh doanh năm nay với mục tiêu tổng doanh thu 5.155 tỷ đồng, tổng chi phí 4.673 tỷ đồng và lợi nhuận ròng (chưa trừ lợi thế thương mại) 469 tỷ đồng. Mức lợi nhuận này đã đi lùi so với 731 tỷ đồng đạt được năm 2022.

Hay CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản An Gia (mã chứng khoán: AGG) cũng hủy ngày đăng ký cuối cùng đã thông báo trước đó (ngày 20/3) và dời sang này 19/4. Thời gian tổ chức cuũng được dời từ ngày 26/4 sang ngày 25/5.

Công ty cho biết, lý do dời kỳ họp là do công ty đang trong quá trình thay đổi văn phòng và di dời trụ sở chính, do đó hoãn họp để đảm bảo địa điểm họp và hoàn thiện khâu tổ chức Đại hội.