Nhóm doanh nghiệp Lã Vọng Group đang làm KĐT gần 2.000 tỷ ở Hà Nam

Vừa qua, UBND tỉnh Hà Nam đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới thuộc địa bản phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên. 

Dự án gần 50 ha

Khu đô thị mới này có diện tích 48,4 ha, quy mô dân số khoảng 5.000 người và sơ bộ tổng chi phí thực hiện khoảng 1.986 tỷ đồng. Về tính chất, đây là khu đô thị có mật độ trung bình được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình kiến trúc nhà ở tại các tuyển đường trục chính.

Theo kế hoạch, đây sẽ là khu đô thị đa năng với đầy đủ trung tâm thương mại, nhà ở, khu vui chơi giải trí và là điểm nhấn của thị xã Duy Tiên.

Về vị trí quy hoạch, phía bắc khu đô thị giáp đường quy hoạch 42 m, phía nam giáp đường quy hoạch 26m, phía Đông giáp quốc lộ 1A đoạn tránh TP Phủ Lý và phía Tây giáp đường quy hoạch 26m theo quy hoạch phân khu.

Về cơ cấu sử dụng đất, khu đô thị sẽ có khoảng 17,5 ha là đất giao thông, chiếm 36,2%, tiếp đó là 15,9 ha đất ở, chiếm 32,9%. Chiếm diện tích thứ ba là đất cây xanh đô thị chiếm 16,6% với diện tích 8 ha.

Mật độ xây dựng là 30%, tối đa được xây 7 tầng cao đối với công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ và mật độ xây dựng là 40%, tầng cao tối đa là 2 tầng đối với công trình công cộng đơn vị ở.

Trước đó, vào ngày 21/5/2021, UBND tỉnh Hà Nam đã phát thông báo mời đầu tư dự án với, tiến độ đầu tư 2021 - 2027. 

Chủ đầu tư dự án là ai?

Văn bản của Sở Xây dựng Hà Nam cho biết, chủ đầu tư của khu đô thị trên là liên danh CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới, CTCP Đầu tư Phát Triển đô thị Đại Việt và CTCP Đầu tư Phát triển hạ tầng Long - Lands.

Đi vào từng doanh nghiệp, Ngôi Nhà Mới được thành lập vào tháng 11/2003 với vốn điều lệ ban đầu 320 tỷ đồng, gồm ba cổ đông sáng lập là ông Lê Văn Vọng, ông Lê Văn Vân và bà Ngô Thị Toàn.

Đến tháng 3/2018, ông Lê Văn Vọng và hai cổ đông còn lại đều thoái hết vốn khỏi doanh nghiệp. Tại lần đăng ký thay đổi hồi tháng 9/2019, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 1.500 tỷ đồng. Hiện nay, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp là bà Đặng Thị Ánh Hồng.  

Ông Lê Văn Vọng được biết đến là người sáng lập của Tập đoàn Lã Vọng (Lã Vọng Group), trong đó, Ngôi Nhà Mới là hạt nhân của hệ sinh thái Lã Vọng Group.

Tiếp đến là Công ty Đại Việt, doanh nghiệp này thành lập ngày 23/3/2017, có trụ sở tại phường Phúc La, quận Hà Đông, TP Hà Nội.

Lúc thành lập, công ty có vốn điều lệ 390 tỷ đồng, trong đó ông Lê Văn Hải (em trai ông Lê Văn Vọng) nắm 90%. Còn lại ông Kim Văn Bộ và Vũ Văn Tuấn mỗi người nắm 5% cổ phần.

Đến năm 2018, ông Lê Văn Hải thoái vốn khỏi Đại Việt. Cuối tháng 3/2022, Đại Việt đã tăng vốn từ 750 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng. Hiện nay, người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp là ông Hà Xuân Lực.

Công ty cuối cùng trong liên danh là Long - Lands, doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 11/6/2018, trụ sở chính ở phường Trung Minh, TP Hòa Bình.

Công ty có người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc là ông Vũ Ngọc Quý. Tính đến ngày 13/10/2021, vốn điều lệ của công ty tăng từ 268 tỷ đồng lên 1.268 tỷ đồng.