Ngày 25/6 vừa qua, UBND tỉnh Hà Nam đã giao hơn 76 ha đất (đợt 1) cho Công ty TNHH Khu đô thị mới Duy Tiên để triển khai dự án Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thị xã Duy Tiên. Trước đó vào ngày 10/6, địa phương đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.
Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thị xã Duy Tiên được phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư vào tháng 2/2024, đến tháng 6 cùng năm phê duyệt quy hoạch 1/500 và tháng 12 được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
Phối cảnh Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thị xã Duy Tiên. (Nguồn: Chủ đầu tư).
Trong đợt điều chỉnh mới nhất, diện tích đất thuộc phạm vi đề xuất dự án được điều chỉnh từ 101,5 ha lên 181,9 ha (tăng 80,4 ha). Tổng mức đầu tư tăng từ 3.330 tỷ đồng lên thành 3.859 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư sẽ phải hoàn thiện theo quy hoạch một số tuyến đường đang thực hiện dở dang, gồm tuyến đường trục (nối đường N1 đến đường T3.3) dài 892 m; tuyến đường T3 dài 826 m và tuyến đường trục 2 (nối đường N1 với T3) dài 561 m. Ngoài ra, bổ sung một số công trình hạ tầng xã hội, công cộng.
Tiến độ thực hiện dự án ban đầu là 2022 - 2028, nay được điều chỉnh thành 2022 - 2030, xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành trong vòng 48 tháng kể từ ngày giao đất.
Khu đô thị Đại học Nam Cao địa phận thị xã Duy Tiên nằm trên địa bàn các xã Tiên Ngoại, phường Hoàng Đông, phường Tiên Nội.
Phía bắc dự án giáp đường N1 (rộng 42 m) theo quy hoạch; phía nam giáp đường T3 (rộng 25 m), đường 42 m và đất hỗn hợp; phía đông giáp đường gom cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình; phía tây giáp quốc lộ 1A và đường D1 (rộng 68 m theo quy hoạch).
Hiện trạng dự án có 157,6 ha đất nông nghiệp, ao hồ, kênh rạch; 0,7 ha đất nhà ở; còn lại là đất giao thông, cây xanh, nghĩa trang...
Đất ở hiện trạng có 55 hộ dân đã xây dựng nhà ở với diện tích 60 - 200 m2, cao 1 - 3 tầng, các hộ dân này sẽ được bố trí tái định cư trong dự án.
Toàn dự án sẽ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 451 căn nhà liền kề, biệt thự cao tối đa 4 tầng, mật độ xây dựng 80 - 95%. Đầu tư hai tòa chung cư cao 15 tầng với 380 căn hộ, mật độ xây dựng khoảng 40%. Xây dựng 865 lô đất ở thấp tầng và bàn giao lại cho các đối tượng có nhu cầu.
Tòa nhà Newhouse Xa La, trụ sở của Địa ốc Phát Đạt. (Ảnh: Hoàng Huy).
Nói thêm về chủ đầu tư, Công ty TNHH Khu đô thị mới Duy Tiên được thành lập vào tháng 2/2024, trụ sở tại TP Phủ Lý, Tổng Giám đốc là bà Nguyễn Như Quỳnh.
Tính đến tháng 2/2025, doanh nghiệp có vốn điều lệ 1.115 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư Amazon River (nay là Công ty TNHH Đầu tư Amazon River) sở hữu 65% vốn góp, còn CTCP Kinh doanh Địa ốc Phát Đạt (nay là Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Phát Đạt) nắm 35%.
Bà Nguyễn Như Quỳnh hiện đang đồng thời đứng tên tại Phát Đạt. Được biết, cả Amazon River và Phát Đạt đều là những doanh nghiệp liên quan đến hệ sinh thái Lã Vọng Group của ông Lê Văn Vọng.
Quốc hội đã thông qua Nghị quyết sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025. Kể từ ngày 12/6 cả nước chỉ còn 34 tỉnh thành, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố.
Trong đó, hợp nhất 3 tỉnh Hà Nam, Ninh Bình và Nam Định thành 1 tỉnh, lấy tên là tỉnh Ninh Bình; trung tâm chính trị - hành chính đặt tại TP Hoa Lư, Ninh Bình.
Dự án 15:21 | 30/06/2025
Dự án 15:07 | 26/06/2025
Dự án 19:00 | 24/06/2025
Dự án 15:22 | 24/06/2025
Dự án 07:02 | 23/06/2025
Dự án 17:44 | 21/06/2025
Dự án 15:03 | 20/06/2025
Dự án 14:02 | 18/06/2025