Doanh nghiệp nhà Lã Vọng tăng vốn mạnh, kiểm toán lưu ý khoản chi tiền cho các cá nhân

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính kỳ kế toán năm 2025, với lợi nhuận sau thuế khoảng 0,3 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ hơn 24 tỷ đồng). Lỗ lũy kế đến hết 2025 là 53 tỷ đồng.

Thời điểm 31/12/2025, vốn chủ sở hữu của Trung Minh tăng mạnh lên 1.536 tỷ đồng, tăng 726% so với cùng kỳ. Tổng nợ phải trả gần như đi ngang, ghi nhận 4.864 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu chiếm 2.961 tỷ.

Với việc tăng vốn mạnh, hệ số nợ phải trả/vốn chủ của Trung Minh đã giảm từ 36,47 lần xuống còn 3,28 lần. Hệ số nợ trái phiếu/vốn chủ cũng giảm từ 22,6 lần xuống còn 2 lần.

Nói thêm về một vài chỉ số thanh toán của Trung Minh tại ngày 31/12/2025: hệ số tài sản ngắn hạn/nợ ngắn hạn là 1,43; hàng tồn kho/nợ ngắn hạn là 1,43.

Theo Công ty TNHH Kiểm toán và Định giá Quốc tế, tại ngày 31/12/2025, Trung Minh ghi nhận một khoản phải thu khác với số tiền 112,5 tỷ đồng. Đây là khoản tiền mặt đã chi cho ông Bùi Thế Vinh và ông Vũ Văn Bình. Đơn vị kiểm toán không đánh giá được tính hợp lý cũng như tính ảnh hưởng của các khoản giao vốn này đến báo cáo tài chính.

Trên thực tế, trong báo cáo soát xét bán niên 2025, đơn vị kiểm toán từng đưa ra ý kiến ngoại trừ về khoản phải thu ngắn hạn khác 1.830 tỷ đồng mà Trung Minh chi cho các cá nhân với mục đích nghiên cứu các dự án đang triển khai của công ty, góp vốn hợp tác đầu tư và các công việc khác theo mục đích đầu tư của công ty. 

Trung Minh được thành lập vào tháng 2/2020 với vốn điều lệ 186 tỷ đồng, với sự góp vốn của 2 cổ đông là CTCP Tập đoàn Đầu tư Tài chính Việt Nam (VFI Group) sở hữu 40% và CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới nắm 60%. 

Tháng 6 vừa qua, Trung Minh đã tiến hành tăng vốn điều lệ lên 1.536 tỷ đồng. Trong đó, tỷ lệ sở hữu của Ngôi Nhà Mới là 7,266 % và VFI Group là 92,734%. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật hiện nay là bà Nguyễn Thu Thủy.

Trong đó, những cổ đông như FI Group hay Ngôi Nhà Mới đều là những thành viên trực thuộc hệ sinh thái Lã Vọng Group.

Trung Minh được biết đến là chủ đầu tư của Khu đô thị mới Trung Minh A tại phường Trung Minh, TP Hòa Bình (nay là phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ). Dự án này có tên thương mại là Casa Del Rio, được chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2018, quy mô 1.035 căn biệt thự. 

Khu đô thị mới Trung Minh A là một trong hai dự án nằm trong tổng thể Khu đô thị mới Trung Minh.

Vào năm 2020, tỉnh Hoà Bình (cũ) đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị Trung Minh B đối với liên danh Lã Vọng Group - Ngôi Nhà Mới. Dự án này có quy mô gần 59 ha, tổng vốn đầu tư gần 780 tỷ đồng.