Ảnh hưởng từ dịch Covid-19 khiến thị trường bất động sản trầm lắng, trong đó nhu cầu về căn hộ dịch vụ trong nửa đầu năm 2020 rơi xuống mức thấp nhất trong những năm gần đây. Tuy vậy, nhu cầu và giá thuê căn hộ dịch vụ được dự báo sẽ tăng trong các quí còn lại của năm.
Theo đại diện Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP HCM, so với các dự án nhà ở thông thường, việc xây dựng NOXH phức tạp hơn. Chẳng hạn như việc chọn địa điểm xây dựng, nếu NOXH được quy hoạch ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi thì sẽ không khả thi do di chuyển hàng ngày bất tiện.