Ảnh hưởng từ dịch Covid-19 khiến thị trường bất động sản trầm lắng, trong đó nhu cầu về căn hộ dịch vụ trong nửa đầu năm 2020 rơi xuống mức thấp nhất trong những năm gần đây. Tuy vậy, nhu cầu và giá thuê căn hộ dịch vụ được dự báo sẽ tăng trong các quí còn lại của năm.
Theo Avision Young, giá căn hộ sơ cấp phổ biến ở Bình Dương hiện khoảng 40 - 50 triệu/m2, còn giá thuê căn hộ 1 - 2 phòng ngủ tại khu vực Dĩ An và Thuận An là 6 - 9 triệu/tháng. Sau khi trừ chi phí vận hành và lãi vay, lợi suất cho thuê chỉ đạt mức thấp, khiến bài toán đầu tư cho thuê ở khu vực Bình Dương dần kém hấp dẫn.