Những dự án bất động sản ăn theo sân bay Long Thành

Với vị thế tiếp giáp với phía Đông TP HCM và tập trung nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm quốc gia, kết nối vùng Đông Nam Bộ, Nam Trung Bộ và Nam Tây Nguyên, Đồng Nai trở thành điểm sáng đầu tư bất động sản.

Theo nhận định của các chuyên gia, việc đẩy mạnh đầu tư phát triển hạ tầng giao thông kết nối cùng với chủ trương phát triển TP phía Đông TP HCM, đặc biệt cú huých từ dự án sân bay quốc tế Long Thành càng thúc đẩy thị trường bất động sản Đồng Nai trở nên sôi động.

Sáng ngày 5/1 vừa qua, sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 đã chính thức được khởi công. Đây là một trong 16 dự án sân bay được mong chờ nhất thế giới và cũng là dự án hạ tầng có tổng vốn đầu tư lớn nhất Việt Nam từ trước tới nay.

TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, Savills Việt Nam, nhận định mô hình thành phố sân bay đầu tiên tại Việt Nam được đánh giá sẽ mở ra triển vọng tươi sáng cho thị trường bất động sản tại đây trong nhiều năm tới.

Thông tin đầu tư sân bay quốc tế Long Thành khiến phân khúc đất nền Đồng Nai tăng trưởng và giá đất theo đó được đẩy cao trong thời gian vừa qua.

Thống kê của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam trong năm 2019, giá đất bình quân tại Đồng Nai dao động trong khoảng 12 - 14 triệu đồng/m2. Đến đầu năm 2020, giá đất đã đẩy mạnh lên khoảng 22 triệu đồng/m2 .

Khảo sát của DKRA trong năm 2020 cũng cho thấy, thị trường bất động sản Đồng Nai phục hồi so với năm 2019 nhờ những thông tin quy hoạch hạ tầng giao thông lớn sắp triển khai, thị trường cũng chứng kiến sự xuất hiện nhiều dự án lớn.

Tuy nhiên, đại diện Savills cho rằng để hiện thực hóa và tận dụng tối đa tiềm lực của dự án này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Trong đó, bao gồm quyết tâm rất lớn từ tỉnh uỷ tỉnh Đồng Nai và tiến độ phát triển hạ tầng, đặc biệt là khu vực Long Thành.