Những dự án NOXH tại Bắc Ninh đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa qua đã công bố danh mục 22 dự án nhà ở xã hội (NOXH) đủ điều kiện kinh doanh trong tháng 5/2025.

CTCP Cát Tường đóng góp nhiều nhất với 3 dự án. Thứ nhất là Khu NOXH Cát Tường Smart City ở huyện Yên Phong với 704/1.040 căn đủ điều kiện bán; giá căn thường gần 16 triệu/m2, căn góc 16,3 triệu/m2, căn thang 15,7 triệu/m20.

Thứ hai là Khu nhà ở chung cư cho người thu nhập thấp tại đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh đã bán 890/897 căn, còn 7 căn tồn. Giá dự kiến ở các toà CT2, CT3, CT4, CT5 đều ở mức gần 7,4 triệu/m2, riêng toà CT1 gần 7 triệu/m2. Dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng. 

Thứ ba là Khu NOXH Cát Tường ECO ở đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh đã bán 1.074/1.080 căn, còn 6 căn tồn, giá dự kiến gần 7,7 triệu/m2. Dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng.  

Tổng Công ty Viglacera - CTCP có 2 dự án. Một là Khu NOXH để bố trí cho người lao động làm việc trong Khu Công nghiệp xã Đông Tiến, huyện Yên Phong quy mô 928 căn, trong đó giá bán tại lô OCH4 là 8,5 triệu/m2. Hai là Khu nhà ở cho cán bộ, công nhân Khu công nghiệp Yên Phong với quy mô 273 căn. Dự án đã xây dựng và hoàn thiện. 

CTCP Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất có 2 dự án. Gồm Khu NOXH Thống Nhất Smart City huyện Yên Phong với 1.048 căn. Giá bán căn thường khoảng 16,4 triệu/m2, căn góc gần 16,8 triệu/m2, căn thang 16,1 triệu/m2. 

Khu NOXH Thống Nhất tại phường Võ Cường, TP Bắc Ninh đã bán 946/1.080 căn, còn tồn 134 căn, giá bán bình quân 11,1 triệu/m2. Dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng. 

CTCP Cao Nguyên Bắc Ninh cũng có 2 dự án. Gồm Khu NOXH Cao Nguyên 2 ở phường Võ Cường, TP Bắc Ninh quy mô 336 căn, giá 9,5 triệu/m2, đã hoàn thành thi công xây dựng và nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng. 

Khu NOXH Cao Nguyên 3 ở phường Tân Hồng, TP Từ Sơn quy mô 408 căn, giá 9,5 triệu/m2. Tại đây có các khối nhà cao 12 tầng (CT1, CT2, CT3, CT4) đã đưa vào sử dụng, còn tòa 7 tầng (48 căn) đang thi công phần hoàn thiện. 

Công ty TNHH Vĩnh Cát có Khu NOXH kết hợp dịch vụ thương mại ở đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh quy mô 476 căn, giá gần 10,4 triệu/m2. Dự án đã hoàn thành đưa công trình vào sử dụng.

Công ty TNHH Hoàng Gia có Khu NOXH Hoàng Gia tại phường Vũ Ninh và phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh quy mô 555 căn, giá gần 10,7 triệu/m2. Dự án đã bàn giao căn hộ đưa vào sử dụng.

CTCP Đầu tư và Giáo dục Đông Dương có Khu NOXH Đông Dương ở TP Bắc Ninh quy mô 505 căn, giá bán 9,8 triệu/m2. Dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng.

Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Anh Phú có Khu NOXH kết hợp dịch vụ thương mại tại phường Kinh Bắc, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh quy mô 1.015 căn, giá gần 10,8 triệu/m2. Dự án đã bàn giao và đưa vào sửa dụng. 

Tiếp đến là Dự án nhà ở thu nhập thấp Bắc Ninh ở lô N28 Khu B, KĐTM đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh của CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hudland. Trong đó, 292/389 căn có giá gần 10,1 triệu/m2, còn 97 căn cho thuê chuyển sang bán đang chờ Bộ Xây dựng hướng dẫn giá bán. Dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng từ năm 2019. 

Dự án NOXH tại đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh của CTCP Thương mại và Vận tải Cường Thịnh quy mô 167 căn, giá gần 12,7 triệu/m2. 

NOXH tại phường Khắc Niệm, TP Bắc Ninh của CTCP Tập đoàn Dabaco Việt Nam quy mô 258 căn, giá gần 12,7 triệu/m2.

Khu nhà ở chung cư cho người có thu nhập thấp tại khu nhà ở Bắc Từ Sơn, TP Từ Sơn của Công ty TNHH Môi Trường Xanh có 254/506 căn đủ điều kiện bán, giá gần 8,6 triệu/m2. Dự án đang hoàn thiện quá trình nghiệm thu phòng cháy chữa cháy. 

Khu NOXH phường Đình Bảng, TP Từ Sơn của CTCP Vạn Khởi Thành quy mô 266 căn, trong đó giá bán tại toà CT2 là 9,9 triệu/m2. Dự án đã hoàn thành xây dựng, chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy. 

NOXH Hoa Sơn tại thôn Đoài, xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du của Công ty TNHH Hoa Sơn có 200/312 căn đã đủ điều kiện bán, giá bán bình quân gần 9,1 triệu/m2. Tại đây có tòa A và B đã thi công xong, còn tòa C đang triển khai thi công phần móng.

Khu NOXH kết hợp dịch vụ thương mại tại xã Yên Trung, huyện Yên Phong của CTCP Phát triển Đô thị Công nghiệp Bắc Kỳ quy mô 396 căn, giá gần 10,4 triệu/m2. Về tiến độ dự án, khối nhà A đã hoàn thiện 90%, còn khối nhà B dự kiến thi công xong trong quý III/2025.  

Khu nhà ở công nhân và thương mại, dịch vụ khu công nghiệp tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong của CTCP Đầu tư Grand Home có 576/2.068 đủ điều kiện kinh doanh. Giá bán khoảng 12,3 triệu/m2. Tại đây có tòa CT2A đã hoàn thành xây thô 15 tầng, đang hoàn thiện để bàn giao; tòa CT2B đã hoàn thành hết sàn tầng 15. 

Cuối cùng là Khu NOXH phục vụ Khu công nghiệp tại phường Hồ, thị xã Thuận Thành của CTCP Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng, với 648/1.396 căn đủ điều kiện để kinh doanh. Giá bán tại toà CT3 khoảng 12,4 triệu/m2, toà CT2 gần 12,9 triệu/m2. Dự án đã hoàn thành 70% tiến độ. 

Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh thông tin Trung tâm dịch vụ thương mại kết hợp nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Võ Cường, TP Bắc Ninh chưa đủ điều kiện kinh doanh.

Chủ đầu tư là liên danh Công ty TNHH Tiến Anh - Công ty TNHH Dịch vụ Tổng hợp Kinh Bắc. Dự án có quy mô 440 căn, đã hết hạn tiến độ thực hiện, hiện chủ đầu tư đang thực hiện thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất.