VNDirect: Dabaco có thể thu về hơn 800 tỷ năm nay nhờ bàn giao dự án Parkview City

CTCP Chứng khoán VNDirect vừa đưa ra dự báo về hoạt động kinh doanh của CTCP Tập đoàn Dabaco (mã chứng khoán: DBC) trong năm 2022. Đơn vị chứng khoán cho hay, Dabaco có tiềm năng tăng trưởng dài hạn nhờ các dự án bất động sản tại Bắc Ninh.

Cụ thể, doanh nghiệp hiện đang triển khai dự án Huyền Quang với quy mô 458 căn hộ, dự kiến bàn giao trong quý II/2022. Dự án này có thể mang lại doanh thu 802 tỷ đồng và gần 100 tỷ đồng lãi sau thuế trong năm nay.

Dự án Huyền Quang còn có tên là Parkview City, là tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ để bán, tọa lạc tại đường Huyền Quang, phường Võ Cường, TP Bắc Ninh.

Tại Bắc Ninh, hiện Dabaco còn đầu tư một số dự án bất động sản khác như KĐT Dabaco Đình Bảng (45 ha, thị xã Từ Sơn); KĐT dịch vụ làng nghề Phù Khê (thị xã Từ Sơn, hơn 52 ha) và KĐT dịch vụ Khúc Xuyên - Võ Cường (TP Bắc Ninh, hơn 58 ha)...

Tháng 9 năm ngoái, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có quyết định duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết KĐT Vạn An của Dabaco.

KĐT Vạn An sau điều chỉnh có diện tích hơn 36 ha, thuộc địa bàn phường Vạn An và phường Hòa Long, TP Bắc Ninh. Quy mô dân số tăng từ 6.750 người lên 7.690 người.

Dự án nằm tại vị trí nút giao đường quy hoạch H đang xây và đường Lạc Long Quân; có đường Âu Cơ là trục chính đô thị đi qua ranh giới lập quy hoạch.

Sau điều chỉnh, diện tích đất ở biệt thự giảm từ 6,3 ha xuống 2,6 ha; đất ở liền kề giảm từ 5,3 ha xuống 3,4 ha; đất nhà ở xã hội giảm từ 2,5 ha xuống 2,2 ha; đất thương mại, dịch vụ giảm từ 1,3 ha xuống còn hơn 2.000 m2.

Thay vào đó, dự án được bổ sung 2,6 ha đất ở hỗn hợp thấp tầng, đồng thời có thêm 4,3 ha đất hỗn hợp để xây tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng, chung cư với mật độ xây dựng tối đa 45%, chiều cao 25 - 30 tầng.

UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết, công trình hỗn hợp này sẽ là điểm nhấn của KĐT Vạn An, nằm tại trục đường H và đường Lạc Long Quân.

Các khu biệt thự, nhà ở liền kề được bố trí đan xen với các công trình công trình công cộng, khu cây xanh. Bãi đô xe tại dự án được quy hoạch là bãi đỗ xe thông minh, chiều cao tối đa 5 tầng.