Theo TS. Phan Đức Hiếu, một số thông tin về thời hạn sử dụng chung cư hiện nay đang sai so với tinh thần Nghị quyết 21, tạo ra tác động không đúng cho thị trường bất động sản.
Theo dự báo của MBS, nếu loại hình chung cư được quy định thời hạn sử dụng thì phân khúc này có thể sẽ kém hấp dẫn hơn trong tương lai, bởi tâm lý nhà đầu tư có xu hướng tích sản các sản phẩm sử dụng lâu dài. Trong kịch bản đó, nhà ở thấp tầng hay đất nền có thể hưởng lợi.
Chung cư xây mới sẽ có thời hạn sử dụng; hạn chế tối đa phân lô bán nền tại đô thị; thí điểm cơ chế Nhà nước mua lại dự án nhà ở thương mại không còn khả năng thực hiện... là một số định hướng mới về chính sách đất đai được đề cập đến trong Nghị quyết 21 của Ban Chấp hành Trung ương.
Theo Đại biểu Quốc hội, vẫn có khả năng một người đã có nhà và đang sinh sống tại một địa phương nhưng vẫn có thể đủ điều kiện mua NOXH tại địa phương khác, từ đó phát sinh nguy cơ trục lợi và đầu cơ chính sách.
Theo tinh thần của Nghị quyết 21, chủ sở hữu căn hộ được quyền thực hiện nghĩa vụ tài chính để xây dựng mới chung cư khi hết thời hạn. HoREA đánh giá định hướng này sẽ giúp xóa bỏ cơ chế bao cấp và trao quyền đi đôi với xác định trách nhiệm, nghĩa vụ của các chủ sở hữu nhà chung cư trong việc thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Theo lãnh đạo Batdongsan.com.vn, không phải cứ đến mốc thời gian hết niên hạn là chung cư sẽ hết giá trị, thay vào đó còn phụ thuộc vào vị trí khu đất, khả năng tái thiết của dự án và tiềm năng tiếp tục khai thác, chính sách bồi thường, tái định cư cho các hộ dân trong tương lai…
One Capital Hospitality (OCH) vừa hoàn tất phát hành 130 triệu cổ phiếu. Toàn bộ số tiền thu được doanh nghiệp sẽ sử dụng để nâng tỷ lệ sở hữu tại IDS Equity Holdings lên 49%, một thương vụ tài chính được xác định mang tính chiến lược.