Ninh Bình tìm nhà đầu tư cho khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng giáp quốc lộ 1A

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình vừa công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị Yên Bình tại phường Yên Bình, TP Tam Điệp.

Phía tây bắc giáp quốc lộ 1A, phía đông bắc giáp sông Ghềnh, phía đông nam giáp đường sắt cao tốc, phía nam giáp khu dân cư hiện trạng.

Dự án này được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 8/2021, diện tích gần 50 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng gần 16 ha, diện tích sàn xây dựng nhà ở 650.036 m2

Tổng số lô đất ở mới thấp tầng là 1.203 lô, bao gồm 1.114 lô nhà ở liền kề, 89 lô nhà ở biệt thự. Trong số này có 422 căn nhà ở liền kề ở trục chính của dự án và 11 căn nhà ở biệt thự ở trục chính của dự án.

Dự án có 61 lô lô đất ở tái định cư và 1.757 căn nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến 4.500 người.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 3.237 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 20 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Thời gian thực hiện dự án trong giai đoạn 2022 – 2027. 

Hiện trạng khu vực dự án chưa được giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa nước, ngoài ra còn có đất nuôi trồng thủy sản, đất ở tại đô thị,…

Thời hạn để các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đến ngày 18/7.

Mới đây, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Ninh Bình đã báo cáo về chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội phục vụ khu công nghiệp Gián Khẩu và người lao động khu vực lân cận.

Dự án có quy mô dân số dự kiến là 7.532 người; tổng vốn đầu tư 2.342 tỷ đồng. Tỉnh dự kiến đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án này

Diện tích đất dự kiến sử dụng là 49.600 m2, mục tiêu xây dựng 2.153 căn nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.

Ba khu nhà ở liền kề tại các lô LK-01, LK-02, LK-03 với 94 căn, mỗi căn được thiết kế xây dựng 3 tầng. Ba khu chung cư gồm 8 toà tại các lô CT-01, CT-02, CT-03 với tổng số 2.018 căn, mỗi toà cao 19 tầng. Trong đó, tầng 1 là nhà trẻ, dịch vụ, tầng 2 - 19 là nhà ở xã hội.

Khu nhà ở thương mại gồm hai khu nhà ở liền kề tại lô A-08 và một phần lô A-07 với 41 căn, mỗi căn cao ba tầng.

Hạng mục nhà ở xã hội sẽ thực hiện trong giai đoạn 2022 - 2027; thời gian hoạt động trong 50 năm.