The Light Group làm khu đô thị hơn 3.300 tỷ tại TP Tam Điệp, Ninh Bình

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có quyết định chấp thuận CTCP Tập đoàn The Light là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Yên Bình, phường Yên Bình, TP Tam Điệp. 

Dự án có phía tây bắc giáp quốc lộ 1A, phía đông bắc giáp sông Ghềnh, phía đông nam giáp đường sắt cao tốc, phía nam giáp khu dân cư hiện trạng.

Dự án này được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 8/2021, diện tích gần 50 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng gần 16 ha, diện tích sàn xây dựng nhà ở 650.036 m2

Tổng số lô đất ở mới thấp tầng là 1.203 lô, bao gồm 1.114 lô nhà ở liền kề, 89 lô nhà ở biệt thự. Trong số này có 422 căn nhà ở liền kề ở trục chính của dự án và 11 căn nhà ở biệt thự ở trục chính của dự án.

Dự án có 61 lô lô đất ở tái định cư và 1.757 căn nhà ở xã hội. Quy mô dân số dự kiến 4.500 người.

Tổng mức đầu tư của Khu đô thị Yên Bình khoảng 3.346,5 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư khoảng 502 tỷ đồng (15% vốn đầu tư); vốn huy động 2.844,5 tỷ đồng (85% vốn đầu tư).

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành trong thời gian 48 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất thực hiện dự án, đảm bảo đưa toàn bộ công trình vào hoạt động, khai thác vận hành trước 30/9/2027.

Về chủ đầu tư, CTCP Tập đoàn The Light được thành lập từ tháng 4/2021, có địa chỉ trụ sở chính tại phố Trung Nhì, phường Tân Thành, TP Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình. Người đại diện pháp luật là bà Lê Thị Huyền Trang.

Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực phân phối và đầu tư bất động sản. Hiện tại công ty đang phân phối hai dự án tại Thái Nguyên do Danko làm chủ đầu tư là Danko City Thái Nguyên và Danko Avenue Sông Công.

The Light cũng là doanh nghiệp duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên và được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình công bố đạt năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án vào cuối tháng 8/2022.

Trước đó, vào đầu tháng 1/2022, CTCP Tập đoàn The Light là một trong hai nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Phát triển nhà ở khu đô thị tại xã Phú Xuân, TP Thái Bình (nhà đầu tư còn lại là Công ty TNHH Đầu tư Phú Xuân, đến từ Thái Bình).

Dự án này có sơ bộ tổng chi phí 2.072 tỷ đồng với diện tích đất sử dụng hơn 27 ha. Quy mô đầu tư gồm các công trình nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư cao tầng (bao gồm cả nhà ở thương mại và nhà ở xã hội) với dân số dự kiến gần 5.500 người.