Ninh Thuận kiến nghị Chính phủ sớm ban hành các qui chuẩn, qui định đối với condotel và aparthotel

Thiếu cơ sở hạ tầng đẳng cấp

Thời gian qua, du lịch Ninh Thuận đã đạt được những bước tăng trưởng đáng kể trong bản đồ du lịch Việt Nam. Không còn là một "trạm dừng" của các tour du lịch đi các vùng lân cận, Ninh Thuận dần trở thành một điểm đến thật sự.

Cụ thể, trong 2 năm 2018 – 2019, đã có 4,54 triệu lượt khách đến Ninh Thuận đem về doanh thu hơn 2.300 tỉ đồng.

Những năm gần đây, Ninh Thuận được biết đến là một địa phương này có chính sách ưu đãi đầu tư và hạ tầng cơ sở đồng bộ nên thu hút hàng loạt dự án du lịch đẳng cấp quốc tế.

Năm 2020, Ban Chỉ đạo phát triển du lịch Ninh Thuận cho biết, ngành du lịch sẽ phấn đấu đạt 2,5 triệu lượt khách trong đó khách quốc tế đạt 200.000 lượt khách (tăng 200%) so với năm 2019. Doanh thu dự kiến của ngành đạt 1.250 tỉ đồng.

Tuy nhiên, tính đến cuối năm 2019, Ninh Thuận có 149 cơ sở lưu trú với 3.195 phòng, số phòng đạt chuẩn 3 sao trở lên chiếm 35%. Riêng trong năm 2019, đã có 9 cơ sở với 175 phòng đi vào hoạt động.

Hiện Ninh Thuận đã có 58/67 dự án du lịch được cấp Quyết định chủ trương/cấp giấy chứng nhận đăng kí đầu tư với tổng diện tích 1.867 ha/ 27.7000,2 tỉ đồng.

Cần pháp lí để căn hộ du lịch phát triển

UBND tỉnh Ninh Thuận cho biết trong năm 2019 đã cấp Quyết định chủ trương cho 7 dự án du lịch với tổng diện tích 100,4 ha/10.463 tỉ đồng.

Đến nay đã 2 dự án căn hộ du lịch nghỉ dưỡng đang triển khai với khoảng 8.100 căn và 6 dự án khu du lịch nghỉ dưỡng với khoảng 84.029m2 diện tích sàn xây dựng.

Theo UBND tỉnh Ninh Thuận, trong thời gian tới, sẽ tiến hành rà soát các qui hoạch, quĩ đất để tiếp tục ban hành danh mục dự án thu hút đầu tư cho giai đoạn 2020 – 2025.

Tiếp tục tập trung thu hút phát triển hệ thống khách sạn, khu resort cao cấp, tổ hợp khách sạn kết hợp trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị, hội thảo quốc gia, quốc tế kết hợp nghỉ dưỡng các khu vực ven biển.

Đồng thời, thu hút đầu tư mạnh mẽ đầu tư nước ngoài và khuyến khích các doanh nghiệp, tập đoàn mạnh có thương hiệu nổi tiếng về lĩnh vực bất động sản du lịch vào Ninh Thuận

Tuy nhiện, UBND tỉnh Ninh Thuận cũng nhận định việc quản lí loại hình căn hộ du lịch còn gặp nhiều khó khăn do chưa có qui chuẩn kĩ thuật dành riêng cho loại hình này.

Đồng thời, các qui định về huy động vốn, cam kết bão lãnh của ngân hàng, cam kết chia lợi nhuận của chủ đầu tư, cấp quyền sở hữu, qui định vận hành chưa được ban hành.

Do đó trong quá trình xem xét để ban hành văn bản chỉ đạo còn gặp một số vướng mắc, chưa rõ về pháp lí phải xin ý kiến hướng dẫn thực hiện của cơ quan cấp trên.

Theo đó, UBND tỉnh Ninh Thuận trong văn bản gửi Bộ Xây dựng về tình hình bất động sản trên địa bàn đã có kiến nghị Chính phủ sớm ban hành các qui chuẩn, qui định đối với với hình condotel và aparthotel làm cơ sở pháp lí cho công tác quản lí nhà nước.

Đồng thời kiến nghị Bộ Xây dựng ban hành qui định chế tài đối với nhà đầu tư thứ cấp trong việc kéo dài thời gian thực hiện dự án thành phần làm ảnh hưởng tiến độ chung toàn dự án.