Novaland báo lãi công ty mẹ tăng đột biến nhờ doanh thu tài chính

Kết thúc quí I/2020, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – Mã chứng khoán: NVL) ghi nhận doanh thu công ty mẹ đạt 499 tỉ đồng, cao gấp hai lần so với cùng kì năm 2019. Đáng chú ý, công ty còn ghi nhận khoản doanh thu từ hoạt động tài chính gần 808 tỉ đồng.

Kết quả là, công ty mẹ báo lãi ròng tăng trưởng 296% so với cùng kì năm ngoái, đạt 426 tỉ đồng.

Tuy nhiên, theo báo cáo tài chính hợp nhất, doanh thu Novaland sụt giảm hơn 78%, từ 4.949 tỉ đồng trong quí I/2019 còn 1.068 tỉ đồng trong quí I/2020. Tuy nhiên, việc ghi nhận doanh thu tài chính cao gấp 6,4 lần so với cùng kì trong khi các khoản chi phí giảm giúp Novaland vẫn báo lãi ròng tăng nhẹ 6% lên 303 tỉ đồng.

Về dòng tiền trong kì, tiền và các khoản tương đương tiền giảm mạnh 2.591 tỉ đồng trong ba tháng đầu năm. Theo Novaland, tại ngày 31/3, khoản tiền và tương đương tiền dùng để bảo lãnh cho các khoản vay là hơn 796 tỉ đồng; tiền được quản lí bởi ngân hàng cho vay theo từng dự án là 273,5 tỉ đồng.

Tính đến thời điểm cuối quí I, Novaland hiện vay nợ tài chính hơn 16.600 tỉ đồng, tăng hơn 2.100 tỉ đồng từ đầu kì. Trong đó, khoản nợ vay ngắn hạn đạt 3.131 tỉ đồng và nợ dài hạn là 13.532 tỉ đồng,

Cụ thể hơn, chủ nợ lớn nhất của Novaland hiện nay là Credit Suisse AG, chi nhánh Singapore với tổng nợ vay 8.192 tỉ đồng. Khoản vay được đảm bảo bằng tổng giá trị tài sản hình thành trong tương lai của một dự án tại quận 2, một dự án tại quận 8, một dự án tại huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu và một dự án tại thành phố Phan Thiết, Bình Thuận.

Theo sau đó, Novaland hiện cũng nợ VPBank 4.098 tỉ đồng. Phần lớn khoản vay này được đảm bảo bằng cổ  và phần vốn góp của công ty con, công ty liên kết của Novaland và quyền tài sản phát sinh từ đền bù giải tỏa đất tại quận 2.