Novaland gia hạn thành công 21 lô trái phiếu, tổng giá trị 7.000 tỷ đồng

Ngày 27/6 vừa qua, Hội đồng quản trị CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) đã thông qua nghị quyết điều chỉnh thời hạn trái phiếu đối với 21 lô trái phiếu phát hành trong năm 2020, tổng giá trị 7.000 tỷ đồng. 

Theo đó, toàn bộ các lô trái phiếu trên sẽ thay đổi thời hạn từ 36 tháng thành 48 tháng, tương đương thời điểm đáo hạn được dời sang năm 2024, thay vì trong năm nay như phương án cũ. 

Trước đó vào ngày 22/6, Novaland cũng công bố nghị quyết người sở hữu trái phiếu đối với một lô trái phiếu khác, mã NVLB2123012 với giá trị phát hành là 1.300 tỷ đồng. Theo đó, công ty cũng dời ngày đáo hạn thêm 2 năm, tức sang tháng 7/2025 thay vì đáo hạn trong tháng 7 tới đây như phương án cũ. Lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi mới sau khi gia hạn là cố định 11,5%/năm. 

Đối với lô trái phiếu NVLB2123012, trước đó vào cuối tháng 5, Novaland đã công ty bổ sung tài sản của để đảm bảo cho nghĩa vụ trái phiếu, bao gồm động sản và quyền tài sản phát sinh từ Phân khu C thuộc dự án NovaWorld Phan Thiết tại tỉnh Bình Thuận. 

Vào cuối tháng 3, Novaland cũng đạt thỏa thuận với trái chủ để gia hạn ba lô trái phiếu NVLH2124002 (250 tỷ đồng), NVL2224006 (1.500 tỷ đồng) và NVLH2123010 (số dư còn lại 864 tỷ đồng). 

Tại kỳ họp Đại hội đồng cổ đông thường niên diễn ra vào tuần trước, Ban lãnh đạo Novaland đã tiết lộ, cập nhật đến hiện tại, tập đoàn đã giảm được 9.000 tỷ đồng nợ trong vòng 6 tháng và “may mắn đối với Novaland là con số trái phiếu bán lẻ không quá lớn”.

Tổng trái phiếu bán lẻ giai đoạn 2023-2024 còn 8.854 tỷ đồng (năm 2023 còn lại 6.632 tỷ đồng, năm 2024 còn 2.222 tỷ đồng). Novaland đã hoán đổi được khoảng 1.000 tỷ đồng và gia hạn được khoảng 1.500 tỷ đồng. Số dư trái phiếu giai đoạn 2023-2024 còn lại sau đàm phán trên 6.200 tỷ đồng (năm 2023 còn lại 5.500 tỷ đồng, năm 2024 còn khoảng 750 tỷ đồng).

Cũng tại kỳ họp trên, lãnh đạo Novaland bày tỏ, "Chúng tôi cho rằng không có gì để quá lo lắng về việc Novaland có trả được nợ hay không nhưng khó khăn thanh khoản trong ngắn hạn là có”, đồng thời cho biết trong thời gian tới, doanh nghiệp tập trung vào hoạt động bán hàng, thu xếp nguồn vốn, cắt giảm các khoản đầu tư chưa thật sự cần thiết,...