Novaland muốn vay 50 triệu USD, đảm bảo bằng dự án tại Đồng Nai

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) vừa công bố phương án vay vốn với số tiền tối đa 50 triệu USD, tương đương 1.165 tỷ đồng. 

Tài sản đảm bảo của đợt huy động vốn này là toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Long Hưng Phát của Novaland, CTCP Bất động sản Trường Thạnh và Công ty TNHH Tư vấn Long Hưng Phát. 

Bên cạnh đó, các tài sản đảm bảo còn có quyền tài sản và các quyền, lợi ích phát sinh (nhưng không bao gồm quyền sử dụng đất) liên quan đến dự án Aqua Riverside City tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai do BĐS Long Hưng Phát làm chủ đầu tư, cũng như các tài khoản ngân hàng hiện hữu và sẽ sở hữu trong tương lai của BĐS Long Hưng Phát liên quan đến dự án.

BĐS Long Hưng Phát là công ty con do Novaland nắm 79,97% tại thời điểm cuối năm 2021. Năm 2021, đơn vị này thu được doanh thu thuần 862 tỷ đồng, đóng góp vào kết quả kinh doanh của Novaland. 

Về phần dự án Aqua Riverside City nói trên, theo báo cáo thường niên năm 2021, dự án có diện tích đất 76,75 ha với tổng 1.685 sản phẩm, là một dự án thành phần tại dự án Khu đô thị Aqua City (Đồng Nai). Dự án Aqua Riverside City được Novaland công bố vào quý II/2019, khởi công vào tháng 5/2021. Theo kế hoạch, công ty sẽ bàn giao các sản phẩm tại dự án này trong quý IV/2022 sắp tới. 

Trước đó, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên tổ chức ngày 19/4 vừa qua, Novaland cho biết trong năm nay, công ty có kế hoạch bàn giao 22 dự án. Động lực cho việc tăng trưởng doanh thu đến từ việc bàn giao các dự án lớn như Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram (Wonderland, The Tropicana) và các cụm dự án tại TP HCM.

Đại diện công ty cho biết trên các quỹ đất sẵn sàng đưa ra thị trường, năm 2022, Novaland sẽ giới thiệu khoảng 15.000 sản phẩm. Trong đó, 80% trữ lượng sản phẩm đến từ 3 dự án trọng điểm đang triển khai là Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Phan Thiet; và 20% sẽ từ một số dự án mới.

Theo kế hoạch kinh doanh được thông qua, mục tiêu doanh thu thuần năm 2022 của công ty là 35.973 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 6.500 tỷ đồng, tăng lần lượt 141% và 88% so với năm 2021.