Động thái mới của Novaland tại các dự án sắp bàn giao trong năm nay

Ngày 29/3, Hội đồng quản trị CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) vừa thông qua nghị quyết góp 2.000 tỷ đồng vào Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley. 

Trước đó, Novaland không sở hữu phần vốn góp nào tại BĐS Đà Lạt Valley. Sau khi hoàn tất, số vốn góp của Novaland tại đơn vị này là 2.000 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 72,62% vốn điều lệ, tương đương việc đưa đơn vị trở thành công ty con của Novaland.  

Theo báo cáo thường niên năm 2021, BĐS Đà Lạt Valley là công ty hợp tác phát triển với Novaland và hiện đang là chủ đầu tư của dự án Aqua Waterfront City với diện tích hơn 85 ha, nằm trong tổng thể Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại tỉnh Đồng Nai. 

Aqua Waterfront City đã được Novaland công bố vào quý I/2020 và dự kiến sẽ bàn giao từ quý IV/2022 với 2.701 sản phẩm, gồm biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liên kế, nhà phố thương mại.

Ở chiều ngược lại, cùng ngày 29/3, HĐQT Novaland cũng thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp với giá trị 3.959,18 tỷ đồng tại Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Nhà ở và Hạ tầng Sài Gòn và toàn bộ phần vốn góp với giá trị 1.000 tỷ đồng tại Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Khánh An. 

Cả hai doanh nghiệp này đều là công ty con của Novaland, trong đó, công ty Nhà ở và Hạ tầng Sài Gòn hiện đang nắm 99,98% vốn điều lệ tại BĐS Khánh An. BĐS Khánh An hiện cũng đang nắm 95,49% tại Công ty TNHH Carava Resort, chủ đầu tư dự án Khu đô thị du lịch NovaBeach Cam Ranh tại tỉnh Khánh Hòa với quy mô 22,6 ha, dự kiến bàn giao từ quý II/2022. 

Bên nhận chuyển nhượng của hai thương vụ này là một đơn vị khác cùng hệ sinh thái, CTCP Nova Hospitality do Novaland nắm 100% vốn điều lệ. Trước đó, HĐQT Novaland đã thông qua việc tăng vốn cho CTCP Nova Hospitality từ 11.849,5 tỷ đồng lên 15.774,5 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn thu được từ phát hành trái phiếu.

Liên quan đến việc phát hành trái phiếu, ngày 30/3, Novaland cũng cho biết kế hoạch phát hành lô trái phiếu với giá trị tối đa 1.500 tỷ đồng, bảo đảm bằng cổ phiếu NVL.

Theo tài liệu cho kỳ họp Đại hội đồng cổ đông tới đây, năm 2022, Novaland đặt kế hoạch doanh thu thuần gần 35.973 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 6.500 tỷ đồng, lần lượt tăng 141% và 88% so với thực hiện năm 2021.