Pacific Land muốn khởi công 4 toà nhà dự án HaBiotech vào đầu năm 2027

Về tiến độ triển khai, công tác GPMB, giao đất và cho thuê đất đợt 3 dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 8/2026, đợt 4 sẽ hoàn thành trong quý III/2026.

Về hạ tầng kỹ thuật, giai đoạn 1 với quy mô 10 ha đã được khởi công từ ngày 16/3/2026, dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2026. Tuy nhiên, tiến độ đang bị kéo dài do một số vướng mắc về mặt bằng thi công. Các giai đoạn tiếp theo với diện tích khoảng 189 ha cùng trạm xử lý nước thải sẽ được triển khai từ tháng 9/2026 và hoàn thành trong quý III/2028.

Theo kế hoạch, đầu năm 2027, chủ đầu tư dự kiến khởi công hai tòa nhà cao 8 tầng tại khu vực cổng chính của dự án, gồm một tòa nhà văn phòng và một tòa nhà phòng thí nghiệm. Cùng thời điểm này sẽ triển khai xây dựng khu công viên trung tâm rộng 24 ha và hồ điều hòa hơn 9 ha, tích hợp các công trình văn hóa, bảo tàng, câu lạc bộ cùng các hạng mục phụ trợ theo quy hoạch.

Đến quý III/2027, dự án dự kiến tiếp tục khởi công hai tòa nhà lưu trú phục vụ chuyên gia và người lao động. 

Song song với quá trình đầu tư hạ tầng, dự án xây dựng lộ trình thu hút đầu tư theo từng năm. Từ 2027 - 2033, Khu công nghệ cao Sinh học Hà Nội đặt mục tiêu từng bước lấp đầy các khu chức năng, thu hút đầu tư vào các khu thương mại, dịch vụ, đào tạo, bệnh viện và trường học. Theo kế hoạch, đến năm 2033, toàn bộ diện tích các khu chức năng sẽ cơ bản được thu hút đầu tư và đưa vào khai thác.

Sau khi kiểm tra thực tế và nghe báo cáo, lãnh đạo Hà Nội yêu cầu xử lý dứt điểm những tồn tại, vướng mắc còn lại, bảo đảm tiến độ dự án. 

Đối với tuyến đường 70 kéo dài đoạn qua khu công nghệ cao, đề nghị địa phương đẩy nhanh công tác thu hồi đất nông nghiệp, mục tiêu hoàn thành trong tháng 10/2026, tạo điều kiện để chủ đầu tư triển khai đồng bộ hạ tầng, tránh ảnh hưởng đến hoạt động xúc tiến đầu tư và thu hút các đoàn khảo sát, nhà đầu tư nước ngoài. 

Các đơn vị điện lực cần rút ngắn thời gian thực hiện các hạng mục liên quan, sớm tháo gỡ vướng mắc về nguồn vốn, có phương án hỗ trợ để sớm triển khai hạ ngầm đường dây 110kV, sau khi hoàn tất thủ tục phải nhanh chóng phê duyệt dự án, tổ chức đấu thầu và đẩy nhanh thi công. Về hạ tầng cấp nước, yêu cầu hoàn thiện hồ sơ đầu tư, đẩy nhanh thủ tục.

Ngoài ra, lãnh đạo Hà Nội đề nghị nghiên cứu cắt giảm tối đa thủ tục hành chính, chuyển mạnh từ tiền kiểm sang hậu kiểm, phát huy các cơ chế đặc thù của Luật Thủ đô 2026 nhằm rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục, nâng cao năng lực cạnh tranh và sức hấp dẫn của Khu công nghệ cao Sinh học Hà Nội đối với các tập đoàn công nghệ quốc tế.  

Khu Công nghệ cao sinh học Hà Nội (hay còn gọi là HaBiotech) được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch vào tháng 2/2009. Phía bắc của dự án giáp Khu công nghiệp Nam Thăng Long; phía tây giáp tuyến đường quy hoạch rộng 40 m; phía đông giáp đường quy hoạch rộng 40 m và khu dân cư; phía nam giáp đường quy hoạch rộng 60 m (trục Tây Thăng Long).    

Ngày 19/8/2025, dự án đã được khởi công với quy mô 199,3 ha và tổng mức đầu tư 7.400 tỷ đồng. Chủ đầu tư là CTCP Pacific Land Việt Nam. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghệ cao đa chức năng, tích hợp các phân khu: Trung tâm R&D và sản xuất công nghệ cao, tổ hợp nhà ở cao cấp, trung tâm thương mại - dịch vụ, trường đại học - viện đào tạo, bệnh viện quốc tế ứng dụng công nghệ sinh học. 

Đến tháng 3/2026, lãnh đạo Hà Nội đã phê duyệt đầu tư xây dựng tuyến đường 70 mới nối từ đường 32 đến Khu công nghệ cao sinh học, với chiều dài khoảng 3,1 km. Điểm đầu giao với quốc lộ 32 (thuộc địa phận phường Tây Tựu). Điểm cuối giao với dự án xây dựng tuyến đường nối từ đường vào Khu công nghiệp Nam Thăng Long đến vành 3,5 tại Km1+764,60 (thuộc địa phận phường Thượng Cát).