Phát triển 5 dự án vốn 2,6 tỉ USD của LDG Group hợp tác với S.A.M

Thông tin từ website công ty, ngày 17/9 vừa qua, CTCP Đầu tư LDG (LDG Group, Mã: LDG) chính thức kí kết với Công ty Quản lý Quỹ đầu tư S.A.M (Saigon Asset Management) phát triển 5 dự án chiến lược trong năm 2020.

Thứ nhất, dự án LDG Sky tại Đồng Nai, có qui mô gần 20 ha, cao 30 tầng với khoảng 1.724 sản phẩm (căn hộ, shophouse, trung tâm thương mại,…). Tổng mức đầu tư dự án này gần 3.370 tỉ đồng.

Chủ tịch HĐQT Nguyễn Khánh Hưng từng cho biết, theo kế hoạch từ năm ngoái, lợi nhuận từ dự án này khoảng 700 tỉ đồng. Tuy nhiên, theo tình hình thị trường hiện nay, lợi nhuận dự án có khả năng trên 1.000 tỉ đồng.

Thứ hai, dự án LDG River có qui mô 3,2 ha, tọa lạc tại mặt tiền quốc lộ 13, quận Thủ Đức. Dự án gồm cụm 5 block chung cư với 1.453 sản phẩm (căn hộ, shophouse, trung tâm thương mại). Tổng mức đầu tư cho dự án dự kiến 4.153 tỉ đồng.

Trước đây, dự án này thuộc sở hữu của CTCP Bất động sản Hiệp Phúc, đơn vị do CTCP Đầu tư Quốc Cường Gia Lai (Mã: GCG) sở hữu 99,9% vốn, làm chủ đầu tư với tên gọi Khu căn hộ cao cấp Sông Đà Riverside.

Khoảng giữa tháng 6, LDG công bố nhận chuyển nhượng toàn bộ vốn góp của Hiệp Phúc từ Quốc Cường Gia Lai, qua đó sở hữu dự án ở Thủ Đức.

Thứ ba, dự án LDG Grand miền Trung có qui mô 28,9 ha, thuộc Khu phức hợp Bãi Bụt). 

Cũng theo thông tin từ Chủ tịch HĐQT, khoảng từ tháng 10/2020 trở đi, dự án chính thức được huy động vốn. Ước tính, dự án mang về lợi nhuận trên 1.200 tỉ đồng trong vòng ba năm.

Thứ tư, dự án LDG Grand miền Nam có qui mô 223 ha, tọa lạc tại huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Đây được xem là cụm phức hợp giải trí, thể thao, thương mại, dịch vụ lớn nhất miền Nam.

Dự kiến, lợi nhuận từ dự án khoảng 2.500 tỉ đồng. Theo dự kiến, dự án sẽ khởi động vào tháng 3-4/2021.

Cuối cùng là dự án LDG Grand miền Bắc, có qui mô 418 ha, nằm tại TP Hạ Long, Quảng Ninh. Đây cũng là khu phức hợp giải trí, thể thao, thương mại, dịch vụ, dự kiến dự án sẽ được duyệt chủ trương đầu tư trong năm nay.

Sang năm 2021, LDG Group sẽ hoàn tất các bước qui hoạch, xây dựng để tiến hành khởi công quí vào quí IV/2021.

Riêng ba khu phức hợp tại Đà Nẵng, Bà Rịa - Vũng Tàu và Quảng Ninh có tổng mức đầu tư hơn 53.000 tỉ đồng.

Do vậy, "việc kí kết hợp tác chiến lược với Tập đoàn Quản lý Quỹ đầu tư S.A.M sẽ giúp LDG Group có thêm tiềm lực tài chính để phát triển dự án", ông Nguyễn Minh Khang, Tổng Giám đốc LDG chia sẻ.

Trước đó tại ĐHĐCĐ thường niên 2020, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Khánh Hưng từng chia sẻ thêm về dòng tiền từ dự án: "Trong 5 dự án chiến lược, có ba dự án được khởi công và tiến hành bán hàng trong năm 2020. Tất cả đều là những dự án mang về lợi nhuận trung hạn, trong chu kì 4 năm trở lại cho LDG Group".

Theo kế hoạch năm nay, LDG Group kì vọng doanh thu thuần 2.133 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế 601 tỉ đồng, lần lượt gấp gần 3 lần về doanh thu và tương đương mức lợi nhuận đạt được ở năm 2019.

Trong 6 tháng đầu năm, LDG Group đạt hơn 459 tỉ đồng doanh thu thuần và chỉ hơn 2 tỉ đồng lợi nhuận sau thuế. So với kế hoạch đề ra, công ty đã thực hiện được 22% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận dường như dậm chân tại chỗ.