Phú Thọ sắp có khu nhà ở sinh thái gần nghìn tỷ ở Hạ Hoà

UBND tỉnh Phú Thọ vừa phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết khu nhà ở sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng tại xã Ấm Hạ, huyện Hạ Hoà. 

Dự án có diện tích 30,4 ha. Cả 4  phía đông, tây, nam và bắc của dự án đều giáp với đồi và rừng sản xuất của xã Ấm Hạ. Dân số dự kiến là 2.100 người, trong đó dân số ở cố định là 344 người, khách lưu trú khu vực là 521 người và số khách đi về trong ngày là 1.235 người.

Về tính chất, đây là khu nhà ở sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng có kiến trúc cảnh quan được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo phục vụ nhu cầu ở của cư dân trong tương lai.

Khu quy hoạch được chia thành các khu chức năng chính bao gồm khu nhà ở biệt thự; khu công trình công cộng; khu cây xanh mặt nước và khu hạ tầng kỹ thuật.

Trong đó, khu đất ở biệt thự tại dự án sẽ gồm 86 ô biệt thự với diện tích hơn 4,9 ha, mật độ xây dựng tối đa 48%, tầng cao tối đa 3 tầng. Đất quảng trường có diện tích 1.886 m2. Đất khách sạn có diện tích 5.740 m2, mật độ xây dựng tối đa 55,5%, tầng cao tối đa 9 tầng.

Đất vườn thú có tổng diện tích 7.758 m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, cao tối đa 1 tầng. Đất cây xanh mặt nước có mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao 1 tầng. Đất hạ tầng kỹ thuật có mật độ tối đa 40% và cao 2 tầng...

Tổng mức đầu tư của dự án, bao gồm cả chi phí giải phóng mặt bằng là 946 tỷ đồng. Về tiến độ, Trong quý II/2023 - quý II/2024 dự án sẽ giải phóng mặt bằng và lập dự án đầu tư; quý III/2024 - quý IV/2025 sẽ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở biệt thự; quý I/2026 - quý IV/2026 xây dựng khu khách sạn và cây xanh, hoàn thành và đưa dự án vào sử dụng.

Hồi đầu năm nay, Phú Thọ đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất huyện Hạ Hoà năm 2023 với một số dự án nhà ở, nghỉ dưỡng quy mô lớn. Có thể kể đến như Khu đô thị nghỉ dưỡng và du lịch văn hóa sinh thái tại xã Hiền Lương (hơn 100 ha); Khu du lịch giáo dục trải nghiệm Âu Cơ tại xã Hiền Lương (40 ha); Khu nhà ở đô thị Đầm Phai (hơn 11 ha); Khu nhà ở đô thị phía nam thị trấn Hạ Hòa (12 ha); Khu nhà ở đô thị trung tâm thị trấn Hạ Hòa (hơn 15 ha)...