Quảng Bình quy hoạch hai khu đô thị tại TP Đồng Hới và huyện Bố Trạch

UBND tỉnh Quảng Bình vừa ban hành quyết định về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết hai khu đô thị tại TP Đồng Hới và huyện Bố Trạch.

Đầu tiên là dự án Khu đô thị phức hợp phía Bắc Công viên trung tâm TP Đồng Hới với diện tích hơn 27.000 m2.

Vị trí lập quy hoạch tại phường Đồng Phú, TP Đồng Hới. Phía đông giáp quy hoạch đất ở, đất hỗn hợp và khuôn viên trụ sở Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh; phía bắc giáp đường quy hoạch rộng 31 m và đất thương mại dịch vụ; phía tây giáp đường quy hoạch 15 m; phía nam giáp đường Trần Quang Khải rộng 27 m.

Về chỉ tiêu sử dụng đất, đất nhà ở liền kề có diện tích gần 13.000 m2 cao không quá 7 tầng, đất chung cư 3.477 m2 cao 10 – 15 tầng, đất thương mại dịch vụ 528 m2, còn lại là đất cây xanh, đất bãi đỗ xe, đất giao thông,...

Đồ án quy hoạch cũng cụ thể hóa về tổ chức hệ thống hạ tầng kỹ thuật như cấp thoát nước, cấp điện, thiết kế đô thị,...

Trong khi đó, quy hoạch đồ án Khu đô thị Đại Trung được phê duyệt thuộc các xã Đại Trạch và Trung Trạch, huyện Bố Trạch.

Diện tích khu đô thị 150.895 m2. Trong đó, diện tích đất dự án khu đô thị là 142.643 m2, gồm 51.500 m2 đất ở mới, 3.154 m2 đất nhà ở biệt thự, hơn 48.200 m2 đất xây nhà liền kề,... Phần diện tích ngoài dự án là 8.252 m2.

Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 xác lập các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp với các quy hoạch được phê duyệt, mục tiêu đầu tư xây dựng khu phức hợp hiện đại, tiện nghi, hợp lý về sử dụng đất, đẹp về không gian kiến trúc cảnh quan, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết nối với khu vực lân cận.

Mới đây, tỉnh Quảng Bình cũng vừa quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị Phương Bắc tại xã Bảo Ninh, TP Đồng Hới với diện tích 17,7 ha; quy mô dân số khoảng 2.800 người.

Về tính chất, đây là khu đô thị phức hợp hiện đại, tiện nghi; hợp lý về sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, kết nối thuận lợi với khu vực lân cận.

Các hạng mục tại dự án sẽ bao gồm nhà ở liền kề, nhà ở xã hội, trường mầm non, nhà văn hóa, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe, giao thông...

Cũng tại TP Đồng Hới, hồi tháng 7, Quảng Bình đã duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị Lộc Ninh.

Dự án có quy mô gần 10 ha, phía đông bắc giáp dân cư hiện hữu và đường Lý Thánh Tông (quốc lộ 1); phía tây nam giáp hành lang tuyến đường sắt Bắc Nam; phía tây bắc giáp ranh giới xã Lý Trạch, huyện Bố Trạch; phía đông nam giáp khu dân cư và Trung tâm huấn luyện Công an tỉnh.