Quảng Bình tìm chủ cho khu đô thị Quán Hàu gần 800 tỷ

UBND tỉnh Quảng Bình vừa có quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm dự án đầu tư có sử dụng đất qua mạng đối với Khu đô thị cao cấp Quán Hàu tại đảo Cồn Soi, thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh. Quy mô dân số khoảng 1.200 người.  

Trước đó, dự án đã được địa phương chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối tháng 12/2023 với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 798 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí thực hiện khoảng 780 tỷ đồng, ngoài ra còn chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng 18 tỷ đồng.   

Khu đô thị có diện tích sử dụng đất hơn 168.200 m2, sẽ đầu tư xây dựng 1 công trình thương mại dịch vụ tại lô đất có diện tích sử dụng hơn 6.200 m2, chiều cao 5 tầng, diện tích sàn xây dựng hơn 21.700 m2; công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ - nhà văn hóa tại lô đất có diện tích sự dụng hơn 3.400 m2, diện tích sàn xây dựng hơn 4.000 m2.

Công trình nhà ở hình thành tối thiểu 208 lô đất ở biệt thự với tổng diện tích hơn 66.600 m2, trong đó xây thô, hoàn thiện mặt ngoài tối thiểu 52 căn biệt thự; quỹ đất ở được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở khoảng 156 lô đất ở biệt thự với tổng diện tích gần 47.700 m2. Ngoài ra còn có nhiều hạng mục công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khác. 

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở hoặc mua đất ở để xây nhà được sử dụng ổn định, lâu dài. Tiến độ thực hiện không quá 5 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư, dự kiến từ năm 2024 - 2028.