Taseco Land muốn làm dự án khu đô thị hơn 1.100 tỷ tại Quảng Bình

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) vừa phê duyệt việc thành lập liên danh để tham gia đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Lương Ninh, tại xã Lương Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình. 

Liên danh có vốn chủ sở hữu 170 tỷ đồng, gồm hai thành viên, trong đó, Taseco Land góp 70% vốn (giá trị 119 tỷ đồng), thành viên còn lại là Công ty TNHH Đầu tư Địa Trung Hải góp 30% vốn (giá trị 51 tỷ đồng). Vai trò tham gia của hai doanh nghiệp đều là tài chính, kỹ thuật, quản lý và vận hành. 

Trường hợp liên danh trúng thầu hoặc được chấp thuận là nhà đầu tư dự án, Taseco Land sẽ nhận ủy quyền của Đầu tư Địa Trung Hải thay mặt liên danh thực hiện, quyết định toàn bộ các vấn đề liên quan đến việc thực hiện dự án. 

Về dự án trên, theo bản công bố của Taseco Land, tổng diện tích đất thực hiện dự án khoảng 35,08 ha theo quyết định chủ trương đầu tư ký ngày 7/7 của UBND tỉnh Quảng Bình và trên cơ sở phương án sơ bộ sử dụng đất chi tiết của dự án. 

Trong đó, đầu tư xây dựng 2 công trình thương mại dịch vụ có diện tích sử dụng đất gần 1,6 ha, số tầng dự kiến là 3 tầng, cùng các công trình hạ tầng xã hội như công trình văn hóa, thể thao; công trình y tế; trường mầm non, sân chơi, thể dục thể thao.

Về phần công trình nhà ở, dự án hình thành 761 lô đất ở với tổng diện tích hơn 10 ha, gồm khoảng 139 căn nhà ở liền kề, nhà ở kết hợp kinh doanh với số tầng cao tối đa dự kiến là 5 tầng; khoảng 74 căn nhà ở biệt thự song lập với số tầng cao tối đa dự kiến là 3 tầng.

Quy mô dân số dự kiến là 3.044 người. 

Tổng mức đầu tư dự kiến (chưa bao gồm tiền sử dụng đất và lãi vay) là 1.131 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu thực hiện dự án tối thiểu là 170 tỷ đồng, còn lại 961 tỷ đồng là vốn khác để thực hiện dự án. 

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến là từ năm 2023 - 2028. Thời hạn dự án là trong vòng 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở hoặc mua đất ở để xây nhà ở được sử dụng ổn định, lâu dài theo quy định của pháp luật; đất thương mại, dịch vụ và các loại đất thuê,...: Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm. 

Nói thêm về Taseco Land, doanh nghiệp là một đơn vị thành viên của Taseco Group. Tháng 9 vừa qua, Taseco Land đã chính thức trở thành một công ty đại chúng và dự kiến sẽ niêm yết cổ phiếu tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM. 

Tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình, ngoài dự án dự kiến đăng ký thực hiện trên, Taseco Land cũng đang nằm trong liên danh thực hiện dự án Khu đô thị cao cấp Quán Hàu. 

9 tháng đầu năm nay, Taseco Land ghi nhận doanh thu thuần gần 688 tỷ đồng, tăng 32% so với cùng kỳ, song chi phí quản lý doanh nghiệp tăng cao do lượng nhân viên tăng lên gấp đôi so với cuối năm 2022. Do đó, lợi nhuận sau thuế giảm 46% so với cùng kỳ còn 26,6 tỷ đồng, trong đó, 72% lợi nhuận chảy về các cổ đông không kiểm soát, lợi nhuận chia về công ty mẹ chỉ còn gần 7,5 tỷ đồng, giảm 82% so với cùng kỳ.