Quảng Nam sẽ đấu thầu làm hai khu dân cư hơn 270 tỷ ở Điện Bàn

Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở Khu dân cư Phúc Thành, xã Điện Thắng Trung, thị xã Điện Bàn.

Phạm vi sử dụng đất dự án khoảng 8,5 ha. Ranh giới phía đông bắc giáp khu Trung tâm hành chính Điện Thắng Trung; phía tây bắc giáp kênh thủy lợi; phía đông nam giáp đường nhựa hiện trạng, đất ở, đất hoa màu; phía tây nam giáp đường, đất ở.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở tại dự án, gồm: Nhà ở riêng lẻ; nhà ở chung cư (nếu có) và nhà ở phân lô tái định cư. Nhà đầu tư xây dựng nhà ở trên các lô đất có mặt tiền tiếp giáp dọc tuyến đường trục chính, trục cảnh quan và đảm bảo tỷ lệ không dưới 20% tổng diện tích đất ở khai thác trong dự án theo quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt.

Tại dự án, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội ít nhất 10% đất ở và ít nhất 3% đất ở khai thác để bàn giao lại cho địa phương tiếp nhận để bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư công trên địa bàn.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, sơ bộ chi phí đầu tư dự án gần 106 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu thầu theo quy định pháp luật. Nhà đầu tư trúng đấu thầu dự án tự bỏ vốn đầu tư và tổ chức thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư theo quy định hiện hành. Dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2022 - 2024.

Bên cạnh dự án trên, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở Khu dân cư Trung tâm hành chính Điện Phương, xã Điện Phương, thị xã Điện Bàn.

Phạm vi sử dụng đất dự án khoảng 16,3 ha. Ranh giới phía đông giáp tuyến đường ĐH2.ĐB; phía tây giáp khu dân cư thôn Triêm Trung 2; phía nam giáp khu dân cư và tuyến đường ĐH2.ĐB; phía bắc giáp kênh KN4 và ruộng lúa.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: Nhà ở riêng lẻ; nhà ở chung cư (nếu có); nhà ở phân lô tái định cư. Nhà đầu tư xây dựng nhà ở trên các lô đất có mặt tiền tiếp giáp dọc tuyến đường trục chính, trục cảnh quan và đảm bảo tỷ lệ không dưới 20% tổng diện tích đất ở khai thác trong dự án theo quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt. 

Tại dự án, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội ít nhất 5% đất ở và ít nhất 3% đất ở khai thác để bàn giao lại cho địa phương tiếp nhận để bố trí tái định cư cho các dự án đầu tư công trên địa bàn.

Sơ bộ chi phí đầu tư dự án Khu dân cư Trung tâm hành chính Điện Phương gần 169,5 tỷ đồng. Tổng chi phí thực hiện dự án nêu trên chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là thông qua hình thức đấu thầu theo quy định pháp luật. Nhà đầu tư trúng đấu thầu dự án tự bỏ vốn đầu tư và tổ chức thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư theo quy định hiện hành. 

Dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2022 - 2024. Tiến độ chi tiết được xác định sau khi nhà đầu tư được lựa chọn.