Quảng Nam thu hồi loạt dự án khu đô thị, nghỉ dưỡng

UBND tỉnh Quảng Nam thời gian qua ban hành loạt quyết định hủy bỏ quy hoạch, thu hồi các dự án. 

Cụ thể, mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Tân ký quyết định thu hồi, hủy bỏ quyết định số 1582 ngày 5/5/2017 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương của CTCP Đạt Phương (nay là CTCP Tập đoàn Đạt Phương, mã: DPG).

Lý do là Sở Kế hoạch và Đầu tư đã ban hành quyết định về việc chấm dứt hoạt động của dự án. Bên cạnh đó, UBND tỉnh đã ban hành quyết định về việc thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Về Khu phức hợp dịch vụ nghỉ dưỡng Bình Dương, tổng diện tích dự án gần 184 ha tại xã Bình Dương, huyện Thăng Bình.

Ngoài dự án bị thu hồi, hiện nay tại Quảng Nam, Đạt Phương đang làm chủ đầu tư ba dự án quy mô khoảng 52 ha. Cụ thể, khu đô thị dịch vụ Đồng Nà có quy mô 6,4 ha; khu đô thị Võng Nhi quy mô 15,6 ha và khu đô thị Cồn Tiến có diện tích 30 ha.

Ngoài dự án của Đạt Phương, UBND tỉnh Quảng Nam đã thu hồi, hủy bỏ quyết định số 2484 ngày 11/7/2017 về phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu nghỉ dưỡng phức hợp quốc tế An Thịnh – PPC của CTCP Quốc tế Nam Hội An.

Lý do là Sở Kế hoạch và Đầu tư đã ban hành quyết định về việc chấm dứt hoạt động của dự án; UBND tỉnh đã ban hành quyết định về việc thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Về Khu nghỉ dưỡng phức hợp quốc tế An Thịnh – PPC, đây là dự án có diện tích gần 175 ha tại xã Bình Minh, huyện Thăng Bình.

Liên quan đến dự án, hồi tháng 3, UBND tỉnh Quảng Nam thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh, dự án Khu nghỉ dưỡng phức hợp quốc tế An Thịnh – PPC được ban hành quyết định chủ trương đầu tư ngày 24/3/2017. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để triển khai các thủ tục tiếp theo của dự án. 

Nhà đầu tư cũng chưa thực hiện nghĩa vụ ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định. Bên cạnh đó, dự án chậm tiến độ hơn 36 tháng nhưng nhà đầu tư không thực hiện thủ tục giãn tiến độ.

Ông Thanh đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với UBND huyện Thăng Bình và các Sở, ngành, đơn vị liên quan tham mưu UBND tỉnh thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động đầu tư của dự án theo quy định và giải quyết các phát sinh sau khi chấm dứt hoạt động của dự án. Sau đó, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư mới.

Theo quan sát của người viết, hai khu đất dự án của Đạt Phương và Quốc tế Nam Hội An trước khi bị thu hồi có vị trí đắc địa, sở hữu mặt tiền đường 129 (nay là Võ Chí Công) chạy dọc ven biển Quảng Nam, nối các địa phương TP Hội An, huyện Duy Xuyên, Thăng Bình đến sân bay Chu Lai. Từ vị trí các khu đất đến TP Hội An khoảng 17 km; sân bay Chu Lai 60 km.

Ở lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, UBND tỉnh Quảng Nam cũng có quyết định chấm dứt hiệu lực và thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch Phước Minh tại khối Hà My Đông B, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn.

Còn ở lĩnh vực nhà ở, UBND tỉnh Quảng Nam có quyết định về việc chấm dứt hoạt động đầu tư và thu hồi, hủy bỏ các quyết định giao chủ đầu tư 4 dự án, gồm: Khu đô thị Bách Đạt 3; khu đô thị Bách Đạt 4; khu đô thị Bách Đạt 5; khu đô thị Bách Đạt 6 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) do CTCP Bách Đạt An làm chủ đầu tư.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, khu đô thị Bách Đạt 3 quy mô 6,6 ha; khu đô thị Bách Đạt 4 quy mô 16,8 ha; khu đô thị Bách Đạt 5 gần 2,1 ha; khu đô thị Bách Đạt 6 quy mô 23,4 ha.

Bên cạnh các dự án trên, tỉnh Quảng Nam cũng chấm dứt hoạt động đầu tư dự án Khu đô thị Vạn Phúc City tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc và thu hồi, hủy bỏ quyết định của UBND tỉnh về việc giao chủ đầu tư, công văn về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

Về Khu đô thị Vạn Phúc City, dự án do Công ty TNHH Bất động sản Thiên Vương làm chủ đầu tư, có quy mô 14,57 ha.