Quảng Ngãi chốt thời hạn đấu giá loạt lô đất, khu đất lớn

UBND tỉnh Quảng Ngãi mới đây ban hành kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh đánh giá tiến độ thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất đối với các dự án thu tiền sử dụng đất năm 2022.

Theo đó, đối với quỹ đất 25 lô đất còn lại tại khu tái định cư Liên Hiệp I (phần mở rộng) phục vụ GPMB công trình tuyến nhánh nối từ nút giao thông đường Mỹ Khê - Trà Khúc với Quốc lộ 24B thuộc dự án đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh, ông Minh yêu cầu xem xét, phê duyệt giá khởi điểm trước ngày 15/6.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh hoàn thiện các hồ sơ thủ tục, tổ chức đấu giá đối với quỹ đất này trước ngày 5/7 và thu tiền sử dụng đất trước ngày 15/8.

Đối với Lô đất có ký hiệu DN 06 thuộc dự án hệ thống Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư trục đường Bàu Giang - Cầu Mới (1.722 m2) sẽ được tổ chức đấu giá trước ngày 15/6 và thu tiền sử dụng đất trước ngày 30/7.

Đối với 40/166 lô đất có diện tích lớn hơn 200 m2 đoạn từ đường sắt Bắc Nam đến đường Hoàng Văn Thụ thuộc Dự án Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu dân cư trục đường Bầu Giang - Cầu Mới đảm bảo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 30/7 và thu tiền sử dụng đất trước ngày 10/9.

Còn đối với dự án Công viên cây xanh kết hợp một số dịch vụ văn hóa, thể thao đa năng tại phường Trần Phú, ông Minh yêu cầu tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất chậm nhất ngày 20/7 và thu tiền sử dụng đất trước ngày 30/8.

Đối với dự án Kè và khu dân cư Nam Sông Vệ, huyện Mộ Đức, ông Minh thống nhất chuyển kế hoạch thu tiền sử dụng đất của dự án sang năm 2023. Việc triển khai các bước tiếp theo của dự án được thực hiện sau khi có kết luận thanh tra dự án.

Đối với dự án Chỉnh trang đô thị khu Bắc núi Thiên Bút, TP Quảng Ngãi, ông Minh yêu cầu thẩm định, phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án trước ngày 30/5/2022 để đảm bảo đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 20/10 và thu tiền sử dụng đất trước ngày 30/11.

Còn dự án Chỉnh trang đô thị Khu Nam sông Trà Khúc (1,82 ha) phải hoàn thành công tác bồi thường, GPMB và bàn giao mặt bằng sạch cho Sở Tài nguyên và Môi trường trước ngày 30/5, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 20/10.

Đối với các dự án Khu du lịch Khánh Long - Mỹ Khê; Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương; Khu du lịch biển Mỹ Khê; Khu nghỉ dưỡng sinh thái Ánh Vân, đảm bảo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của cả 4 dự án trên trước ngày 30/10.

Đối với dự án Khu dân cư phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng, TP Quảng Ngãi, ông Minh thống nhất chủ trương điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án. Lập phương án khai thác quỹ đất theo phương thức chia quỹ đất 10,42 ha thành 3 phương án khai thác. Đấu giá quỹ đất sạch của các ô đất đã được điều chỉnh quy hoạch thuộc giai đoạn 1 (8,22 ha) để nhà đầu tư tiếp tục đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng, thực hiện dự án nhà ở thương mại 100% diện tích đất.

Tiếp tục đầu tư xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng của phần diện tích đất còn lại thuộc giai đoạn 1 để bố trí tái định cư cho toàn bộ dự án và kịp thời xây dựng phương án khai thác quỹ đất còn lại trình UBND tỉnh xem xét, cho ý kiến chỉ đạo thực hiện.

Phần diện tích thuộc giai đoạn 2 (diện tích 2,2 ha) thực hiện theo phương thức tiếp tục đầu tư hoàn thành công tác bồi thường, GPMB, triển khai hoàn thiện cơ sở hạ tầng và kịp thời xây dựng phương án khai thác quỹ đất trình UBND tỉnh xem xét, cho ý kiến chỉ đạo thực hiện.

Đối với quỹ đất dự án Khu dân cư trục đường Mỹ Trà – Mỹ Khê (giai đoạn 1), ông Minh yêu cầu lập phương án đấu giá quỹ đất sạch phân đoạn 1 là 10,28 ha để nhà đầu tư thực hiện hoàn thiện cơ sở hạ tầng và xây dựng nhà ở thương mại 100% diện tích đất (không phân lô bán nền); trong đó lưu ý tách hai lô đất thương mại dịch vụ để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất riêng.

Lập phương án khai thác quỹ đất phân đoạn 2 là 9,14 ha để thực hiện theo phương thức tiếp tục đầu tư thực hiện công tác bồi thường, GPMB, triển khai hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất.

Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm hoàn thiện phương án khai thác quỹ đất để tổ chức đấu giá dự án Khu dân cư phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng và dự án Khu dân cư trục đường Mỹ Trà – Mỹ Khê (giai đoạn 1). Sau đó, Sở tham mưu UBND tỉnh báo cáo Ban cán sự Đảng UBND tỉnh xem xét, trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho ý kiến chỉ đạo. Thời gian hoàn thành trước ngày 30/5.

Năm 2022, tỉnh Quảng Ngãi dự kiến thu trên 3.000 tỷ đồng từ việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Từ đầu năm đến nay, địa phương đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất được 4 dự án.