Loạt doanh nghiệp kéo về Quảng Ngãi đề xuất đầu tư dự án nhà ở

Tân Á Đại Thành, Phúc Sơn, IDCO, Kosy và nhiều doanh nghiệp khác đề xuất đầu tư loạt dự án khu đô thị quy mô lớn trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

 Một góc TP Quảng Ngãi. (Ảnh: Thanh niên).

Từ đầu năm đến nay, tỉnh Quảng Ngãi đón loạt doanh nghiệp lớn tìm về đầu tư. Ở lĩnh vực BĐS, TP Quảng Ngãi, huyện Bình Sơn và Tư Nghĩa là ba địa phương lọt vào tầm ngắm doanh nghiệp chọn đề xuất làm khu đô thị.

Gần đây nhất, CTCP Tập đoàn Phúc Sơn đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị Bàu Giang diện tích khoảng 49,49 ha, thuộc phường Chánh Lộ, TP Quảng Ngãi (diện tích 22,74 ha) và xã Nghĩa Trung, huyện Tư Nghĩa (diện tích 26,75 ha). Quy mô dân số dự báo khoảng 3.650 người.

Tại khu đất, nhà đầu tư đề xuất xây dựng 414 lô đất trên các tuyến đường Phan Đình Phùng nối dài và đường Trần Quang Khải nối dài.

CTCP Kosy (mã: KOS) đề xuất đầu tư khu đô thị mới có diện tích 48,57 ha tại phường Quảng Phú, TP Quảng Ngãi. Kosy dự kiến xây dựng 291 căn nhà, trong đó, nhà ở liền kề 84 lô, chiều cao 4 tầng; nhà ở kết hợp thương mại (shophouse) 207 lô với chiều cao 5 tầng.

Còn Công ty TNHH Phú Điền đề xuất đầu tư dự án Khu đô thị kết hợp bệnh viện đa khoa có diện tích hơn 80 ha tại xã Nghĩa Thương và xã Nghĩa Trung, huyện Tư Nghĩa. Phú Điền đề xuất xây dựng 123 căn, được xây thô với quy mô 3 tầng, diện tích đất là 17.996 m2.

Hay CTCP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Bắc Sa Huỳnh có quy mô khoảng 38 ha với hơn 900 lô đất ở liên kế, đất ở biệt thự, đất xây dựng nhà ở thương mại, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 900 tỷ đồng.

Liên danh CTCP Tổng công ty Đầu tư Hợp Nghĩa và CTCP Vạn Quỳnh muốn tài trợ lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực công viên trung tâm TP Quảng Ngãi mở rộng và khu vực dọc ven biển các xã Tịnh Khả, Tịnh Kỳ.

CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát và CTCP Tổng công ty Đầu tư Hợp Nghĩa đề nghị tài trợ lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị - dịch vụ Nam Châu Ổ - Bình Long, huyện Bình Sơn.

CTCP Tổng công ty Đầu tư Hợp Nghĩa cũng muốn tài trợ lập Quy hoạch điều chỉnh tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Tịnh Phong làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo tiến đến đề xuất dự án đầu tư.

Còn CTCP Bamboo Capital muốn tài trợ lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị dịch vụ hậu cần Nam sân bay Chu Lai, huyện Bình Sơn.

Trước đó, năm 2021, CTCP Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành đề xuất đầu tư và tài trợ kinh phí lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Meyhomes Tịnh Long hơn 76 ha ở xã Tịnh Long, TP Quảng Ngãi.

CTCP Tập đoàn T&T đề xuất đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Thạch Bích diện tích khoảng 200 ha ở huyện Trà Bồng và huyện Bình Sơn.

Tập đoàn Hòa Phát là doanh nghiệp đã đầu tư tại Quảng Ngãi nhiều dự án ở huyện Bình Sơn, trong đó nổi bật nhất là Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất có quy mô công suất trên 5 triệu tấn/năm.

Hiện tại, Tập đoàn Hòa Phát đang thực hiện các thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng để triển khai dự án Khu liên hợp gang thép Hòa Phát Dung Quất 2 với diện tích gần 280 ha, tổng mức đầu tư 85.000 tỷ đồng.

Bên cạnh hai "siêu" dự án trên, doanh nghiệp này cũng đề xuất bổ sung quy hoạch đầu tư loạt dự án quy mô hơn 1.600 ha ở huyện Bình Sơn.

Cụ thể, Thép Hòa Phát Dung Quất đề xuất đầu tư dự án Nhà máy sản xuất hợp kim sắt diện tích khoảng 300 ha ở phía nam Khu liên hợp 1 và 2 qua đường Trì Bình - Dung Quất, thuộc xã Bình Đông; bổ sung quy hoạch 79 ha để mở rộng dự án Nhà máy Hòa Phát Dung Quất 2; 796 ha thuộc địa phận xã Bình Thuận để đầu tư dự án Hòa Phát Dung Quất 3; bổ sung 361 ha mở rộng quy hoạch KCN Hòa Phát;

Về nhà ở, Thép Hòa Phát Dung Quất muốn bổ sung 128 ha tại xã Bình Dương để đầu tư Khu dân cư đô thị hỗn hợp phục vụ tái định cư cho các dự án; Khu nhà ở công nhân 2 khoảng 19,2 ha tại xã Bình Đông.

chọn
Bỏ khung giá đất, bắt buộc thanh toán giao dịch qua ngân hàng
Đó là một trong những giải pháp được Nghị quyết số 18 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XIII để hoàn thiện cơ chế xác định giá đất, chính sách tài chính về đất đai.