Quảng Ninh đấu giá khu đô thị gần 44 ha, giá khởi điểm hơn 840 tỷ đồng

TP Móng Cái và Công ty Đấu giá Hợp danh Quảng Ninh thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất 50 năm trả tiền một lần để thực hiện dự án khu đô thị hai bên đường dẫn cầu Bắc Luân II (giai đoạn 1), tại phường Hải Hòa vào ngày 31/12.

Giá khởi điểm là hơn 840 tỷ đồng với số tiền đặt trước là hơn 168 tỷ đồng. 

Ranh giới của khu đất đấu giá là phía đông và phía bắc giáp khu kiểm soát liên ngành cầu Bắc Luân II và dự án khác nằm trong ranh giới quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị hai bên đường dẫn cầu Bắc Luân II; phía tây và phía nam giáp khu dân cư hiện trạng.

Tổng diện tích sử dụng đất tại khu đất đấu giá là 439.874 m2 (gần 43,99 ha), bằng với quy mô dự án. Trong đó, chiếm phần lớn là đất giao thông, bãi đỗ xe… là 169.113,79 m2; đất ở liền kề và biệt thự là 111.880,03 m2.

Số lượng nhà ở liền kề là 1.171 căn, cao tối đa 5 tầng với mật độ xây dựng tối đa 90%. Số lượng biệt thự là 145 căn, cao tối đa 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 68,4% - 75,6%.  

Quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội 20% thực hiện theo dự án riêng được cấp có thẩm quyền phê duyệt (dự kiến quỹ đất nhà đất nhà ở xã hội tương đương khoảng 28.789 m2).

Đối với phần diện tích đất ở, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá. Thời gian xây dựng 36 tháng, thời gian chuyển nhượng đất ở, nhà ở là 8 năm kể từ thời điểm giao đất thực hiện dự án. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.