Việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ, nhất là khi tốc độ phát triển hạ tầng nhà ở quá nhanh, đã khiến rất nhiều tuyến phố Hà Nội luôn trong tình “quá sức chịu tải” với cảnh tắc đường, ngập úng.
VNDirect dự báo, phải đến giai đoạn 2027 - 2028 hai dự án bất động sản ở Gia Lâm và Định Công mới tạo ra dòng tiền cho PC1, bởi môi trường lãi suất tăng hiện nay sẽ phần nào ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện trong năm 2026.