Bất động sản tháng 6: Chính thức sáp nhập tỉnh, các dự án của Novaland đón bước tiến pháp lý

Cả nước chính thức còn 34 tỉnh, thành

Nghị quyết sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025 đã được Quốc hội thông qua vào sáng 12/6. Theo đó, cả nước có 34 đơn vị hành chính cấp tỉnh. 

Đến sáng 16/6, Quốc hội tiếp tục thông qua Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Hiến pháp năm 2013. Các đơn vị hành chính được tổ chức thành 2 cấp, chính thức bỏ cấp huyện.   

Nghiên cứu bỏ giấy phép xây dựng 

Tại họp báo Chính phủ thường kỳ diễn ra vào ngày 5/6, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy thông tin, Bộ sẽ hiệu chỉnh, sửa đổi, cắt giảm các thủ tục từ Luật Xây dựng. Trước mắt, những khu vực có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt thì có thể miễn cấp giấy phép xây dựng ngay.

Địa phương được chấp thuận chủ trương đầu tư sân bay 

Ngày 25/6, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 8 luật liên quan ngành tài chính, trong đó có Luật Đầu tư. Một trong những điểm mới chính sách là UBND các tỉnh được quyền chấp thuận chủ trương đầu tư sân bay, dịch vụ cảng hàng không, nhà ở... thay vì Thủ tướng quyết như trước.

Cho phép tư nhân làm đường sắt tốc độ cao Bắc Nam 

Ngày 27/6, Quốc hội đã đồng ý bổ sung hình thức đầu tư đối tác công tư và đầu tư kinh doanh vào dự án đường sắt tốc độ cao Bắc Nam. Trước đây, dự án được định hướng đầu tư công, tuy nhiên sau khi Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết 68, nhiều doanh nghiệp đề xuất được tham gia theo hình thức đầu tư tư nhân trực tiếp.  

TP HCM và Đà Nẵng dành gần 1.000 ha đất xây trung tâm tài chính  

Tại phiên chất vấn ngày 20/6 của Quốc hội, Phó Thủ tướng Nguyễn Hoà Bình cho biết, để chuẩn bị cho việc thành lập trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam, TP HCM dự kiến dành quỹ đất khoảng 600 ha, còn TP Đà Nẵng dành khoảng 350 ha. 

Dự án của Novaland đón tin vui

Mới đây, UBND TP Biên Hòa (Đồng Nai) đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 các dự án thành phần của Aqua City gồm KĐT Aquacity và KĐT Aqua Waterfront City; phê duyệt hồ sơ nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch 1/500 KĐT Cù lao Phước Hưng (phân khu Phoenix). Qua đó, hoàn thiện toàn bộ phần pháp lý dự án Aqua City. 

Còn tại Bình Thuận, Tổ hợp khu du lịch Thung lũng Đại Dương (NovaWorld Phan Thiết) của Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận (công ty con Tập đoàn Novaland) được UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Tiến độ dự án kéo dài từ 2008 - 2028.   

Tổ hợp nghỉ dưỡng gần 1 tỷ USD ở Vân Đồn có chủ 

Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Hải Đăng (thành viên của HDMon Holdings) đã trở thành nhà đầu tư Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn ở tỉnh Quảng Ninh. Dự án có quy mô gần 300 ha và tổng mức đầu tư gần 25.000 tỷ (xấp xỉ 1 tỷ USD). 

Sun Group làm thêm loạt dự án ở Phú Quốc, Hà Nam

Tại Kiên Giang, Tập đoàn Sun Group đã được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư 3 dự án ở TP Phú Quốc. Gồm dự án mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc (gần 22.000 tỷ), KĐT hỗn hợp Bãi Đất Đỏ (64.000 tỷ) và KĐT hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán (5.550 tỷ).  

Tại Hà Nam, 3 khu đô thị ở thị xã Duy Tiên đã được địa phương phê duyệt kết quả chọn nhà đầu tư đối với các công ty thành viên của Sun Group. Gồm KĐT Đọi Sơn (237 ha), KĐT Đông Nam Tiên Sơn (gần 154 ha) và KĐT Châu Sơn (124 ha).   

Thaco được chấp thuận đầu tư KCN 3 tỷ USD ở Bình Dương

Ngày 18/6, UBND tỉnh Bình Dương đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư KCN Bắc Tân Uyên 1 (tổng vốn hơn 75.000 tỷ) cho Công ty Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Thadico Bình Dương - thành viên Tập đoàn THACO. 

Khởi công nhiều dự án nghìn tỷ

Ngày 16/6, CTCP Đầu tư Sân golf Hạ Long Bay đã khởi công Sân golf Uông Bí ở Quảng Ninh (tổng mức đầu tư 1.141 tỷ, diện tích khoảng 142,7 ha). Ngày 22/6, CTCP Vinpearl khởi công Khu phức hợp Du lịch và Đô thị Nghỉ dưỡng Làng Vân ở TP Đà Nẵng (gần 44.000 tỷ đồng, 512 ha). 

Đến ngày 27/6, tại Bình Dương đã diễn ra lễ khởi công xây dựng dự án Hồ Gươm Xanh của CTCP Thương mại và Du lịch Bình Dương (gần 1 tỷ USD, 24,5 ha). 

Tại Long An, Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây của liên danh CTCP Vinhomes - CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam (VIG) đã được lựa chọn để khởi công trong dịp lễ 2/9/2025. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 3,5 tỷ USD và quy mô 1.090 ha. 

Ngoài ra, nhiều dự án khác cũng dự kiến khởi công trong thời gian tới như KĐT mới tại phường Hương Mạc, phường Phù Khê ở Bắc Ninh của liên danh Taseco - HNG Holdings (2.501 tỷ, dự kiến đầu tháng 9); KCN WHA Smart Technology 2 - Thanh Hóa (1.450 tỷ, dự kiến tháng 10). 

Ông lớn bất động sản đề xuất làm siêu dự án

Trong tháng 6, loạt ông lớn đã đề xuất thực hiện các dự án lớn tại nhiều địa phương trên cả nước.

Ngày 3/6, tại buổi làm việc với UBND tỉnh Lâm Đồng, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đề xuất đầu tư KĐT thông minh, ứng dụng công nghệ cao, kết hợp khu du lịch và phim trường tại xã Xuân Thọ, TP Đà Lạt với 8 phân khu chức năng và quy mô khảo sát khoảng 4.320 ha.  

Ngày 12/6, Tập đoàn BRG đề xuất triển khai thêm loạt dự án BĐS quy mô lớn với lãnh đạo Bà Rịa - Vũng Tàu. Các địa điểm mà BRG hướng đến gồm khu Lam Sơn (phường 1), khu đất số 124 - 126 Lê Lợi (phường 4),...

Ngày 17/6, Tập đoàn Palmer Johnson và Quỹ đầu tư Finance Suisse (Thụy Sĩ) cho biết sẽ đầu tư toàn diện vào khu vực phát triển rộng 5.200 ha quanh đầm Đề Gi, Bình Định. Doanh nghiệp đã thảo luận về việc quy hoạch, chuẩn bị triển khai Khu nghỉ dưỡng cao cấp và siêu du thuyền tại khu vực Đề Gi - Vũng Bồi. 

Ngày 18/6, lãnh đạo Bắc Ninh đã làm việc với Tổng Công ty Nhà đất Hàn Quốc (LH) nhằm thúc đẩy hợp tác phát triển KĐT Đông Nam TP Bắc Ninh. Dự án có tổng diện tích 1.520 ha và quy mô dân số khoảng 65.000 người.