Bất động sản tháng 5: Hoàn tất sáp nhập tỉnh trước 15/8, Hưng Yên khởi công dự án 1,5 tỷ USD

Hoàn tất sáp nhập tỉnh trước 15/8 

Kết luận của Bộ Chính trị về sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính đã được ban hành vào ngày 25/5. Bộ Chính trị yêu cầu đưa vào hoạt động cấp xã mới từ ngày 1/7, phấn đấu hoàn thành trước ngày 15/7. Cấp tỉnh phấn đấu hoàn thành trước ngày 15/8.

Thông qua chính sách đặc thù phát triển NOXH 

Chiều 29/5, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NOXH, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/6.

Trong tháng 5, nhiều đề xuất liên quan đến phân khúc này đã được đưa ra. Bộ Tư pháp đề nghị Bộ Xây dựng bổ sung giá trần với NOXH để bán và cho thuê. Tại Dự thảo Luật Dân số, Bộ Y tế đề xuất cho phép phụ nữ sinh đủ 2 con được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH. 

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu nghiên cứu mở rộng chính sách NOXH cho các gia đình đông con, người nghèo có hoàn cảnh đặc biệt khi có con. Chủ tịch VNREA đề xuất ngân hàng thương mại giảm lãi suất cho chủ đầu tư vay xuống 3 - 4%/năm đối với dự án NOXH để bán, thời gian vay 20 - 25 năm. 

Sẽ có chính sách kiểm soát biến động giá đất

Theo nghị quyết về phát triển kinh tế tư nhân do Bộ Chính trị ban hành ngày 4/5, nước ta sẽ có cơ chế, chính sách phù hợp kiểm soát biến động giá đất, xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai;... 

Nghiên cứu áp thuế 20% lãi chuyển nhượng nhà đất 

Trong quá trình sửa Luật thuế thu nhập cá nhân, Bộ Tài chính đã nghiên cứu 2 phương pháp tính thuế chuyển nhượng BĐS. Trong đó có đề xuất tính thuế 20% trên phần chênh lệch giữa giá mua và giá bán BĐS. 

148 dự án ở Hà Nội vào luồng xanh

Hà Nội đã chấp thuận cho tổ chức kinh doanh BĐS thực hiện 148 dự án thí điểm làm nhà ở thương mại với tổng diện tích hơn 840 ha. Gồm Khu nhà ở sinh thái Đồng Mai gần 223 ha, tổng vốn dự kiến hơn 21.600 tỷ; Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng (số 231 Nguyễn Trãi) 6,2 ha, tổng vốn 17.500 tỷ;...

Hưng Yên khởi công dự án 1,5 tỷ USD

Chiều 21/5 đã diễn ra lễ khởi công Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu (Trump International Hưng Yên). Dự án có quy mô gần 1.000 ha, tổng vốn trên 1,5 tỷ USD, dự kiến hoàn thành năm 2027.   

Tập đoàn TH muốn làm sân golf, khu đô thị ở Bình Phước 

Ngày 27/5, đại diện Tập đoàn TH đã đề xuất đầu tư 5 dự án công nghiệp, đô thị, sân golf và khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tại tỉnh Bình Phước với lãnh đạo địa phương. 

Khu du lịch Bà Nà - Suối Mơ tăng vốn lên 2 tỷ USD 

Dự án quần thể Khu du lịch sinh thái và đô thị Bà Nà - Suối Mơ mới được Chính phủ chấp thuận nâng tổng vốn đầu tư lên gần 52.000 tỷ (khoảng 2 tỷ USD). Trước đó, tại buổi làm việc với Bộ Tài chính ngày 12/5, lãnh đạo Đà Nẵng đã đề xuất bổ sung hoạt động kinh doanh casino tại khu du lịch này.

Trình dự án 2 tỷ USD có casino ở Vân Đồn 

Bình Định tìm chủ cho loạt bất động sản tỷ USD

Giai đoạn 2025 - 2030, tỉnh Bình Định có 364 dự án mời gọi đầu tư, gồm Khu biệt thự nghỉ dưỡng Học viện Golf (tối thiểu 1,8 tỷ USD), Khu du lịch Tân Thanh (4,3 tỷ USD), Khu khách sạn cao cấp K200 (2,5 tỷ USD)...    

Chuyển động dự án 132 Bến Vân Đồn 

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) đã cập nhật kết quả xét xử sơ thẩm vụ án liên quan đến dự án 132 Bến Vân Đồn, quận 4 (tên thương mại là Millennium). Hội đồng xét xử kiến nghị UBND TP HCM hủy bỏ các biện pháp ngăn chặn giao dịch chuyển nhượng khu đất này. 

Hà Nội bổ sung nhiều dự án vào KHSDĐ

UBND TP Hà Nội mới điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của nhiều địa phương. Quận Cầu Giấy có Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và khách sạn của CTCP Phát triển Địa ốc Hải Phong (diện tích gần 1,3 ha). Quận Đống Đa có dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư 51 Huỳnh Thúc Kháng (thu hồi 0,12 ha). Quận Hai Bà Trưng có cầu Trần Hưng Đạo (thu hồi 1,5 ha).

Huyện Mê Linh có KĐT mới Mê Linh của Taseco Land, KĐT Vinalines của Vinalines Vĩnh Phúc. Quận Tây Hồ có cầu Tứ Liên, dự án nhà ở thuộc quỹ đất 20% của KĐT Starlake Tây Hồ Tây. Quận Long Biên có nhiều dự án đăng ký mới như Khu nhà ở mới Sông Hồng (thu hồi gần 138,7 ha), Khu nhà ở Him Lam Vĩnh Tuy (thu hồi 2,9 ha), cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo.

Quận Hà Đông có KĐT mới Thanh Hà A - Cienco 5, Thanh Hà B - Cienco 5 của CTCP Phát triển Địa ốc Cienco 5, Khu tái định cư Kiến Hưng, Khu nhà ở Hà Cầu. Huyện Hoài Đức có Khu đô thị Nam An Khánh mở rộng phía nam (Khu B), Khu đô thị mới Bắc An Khánh, Khu Biệt thự Vườn Cam,...