Bất động sản tháng 1/2025: Bản đồ công nghiệp đón thêm loạt dự án mới, duyệt quy hoạch khu đô thị lấn biển 9 tỷ USD

Thủ tướng yêu cầu chấn chỉnh việc đầu cơ, thao túng giá BĐS 

Ngày 15/1, Thủ tướng Phạm Minh Chính ký công điện yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng. 

Hơn 1,8 tỷ USD vốn ngoại vào bất động sản

Theo báo cáo do Tổng cục Thống kê công bố ngày 6/1, vốn FDI thực hiện tại Việt Nam trong năm 2024 ước đạt 25,35 tỷ USD, tăng 9,4% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,84 tỷ USD, chiếm 7,2% tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện (tăng 60% so với mức 1,15 tỷ USD của năm 2023). 

Chấp thuận đầu tư loạt KCN nghìn tỷ

Trong tháng 1, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định về chủ trương đầu tư nhiều KCN lớn như KCN Kim Thành 2 (giai đoạn 1) (vốn đầu tư 3.403 tỷ), KCN Nghĩa Hưng (2.200 tỷ), KCN Bắc Đồng Phú giai đoạn 2 (1.360 tỷ), KCN Nam Tràng Cát (2.253 tỷ), KCN Yên Bình 3 (4.139 tỷ), KCN Vinh Quang (giai đoạn 1) (3.551 tỷ), KCN HD (gần 5.000 tỷ), KCN Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2) (7.850 tỷ),... 

Hà Nội dự kiến lập thêm 15 - 20 cụm công nghiệp 

Theo kế hoạch quản lý, đầu tư phát triển cụm công nghiệp trên địa bàn Hà Nội năm 2025, TP đặt mục tiêu hoàn thành xây dựng hạ tầng 30 cụm công nghiệp đã khởi công từ năm 2021 - 2024. Quyết định thành lập, mở rộng thêm 15 - 20 cụm công nghiệp.

Duyệt quy hoạch chi tiết KĐT lấn biển Cần Giờ 

Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ có diện tích 2.870 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 9 tỷ USD, mới được UBND TP HCM duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Dự án có quy mô tổng dân số gần 230.000 người, vị trí tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ.

Đà Nẵng, Vĩnh Phúc có bảng giá đất mới

Theo bảng giá điều chỉnh các loại đất ở Đà Nẵng áp dụng từ ngày 1/1/2025, mức cao nhất thuộc về đất mặt tiền đường Bạch Đằng (ven sông Hàn), đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh, đạt hơn 286 triệu/m2. Mức này tăng 65% so với trước đây.   

Tại Vĩnh Phúc, bảng giá đất mới có hiệu lực từ ngày 20/1. Trong đó, 54 vị trí có tỷ lệ biến động tăng từ 5 - 8 lần (chiếm hơn 1%). Đất ở VT1 đoạn từ đường Ngô Quyền đến điểm giao với đường Nguyễn Viết Xuân (TP Vĩnh Yên) có giá là 52,8 triệu/m; đoạn từ ngã ba khách sạn Venus chạy quanh vành đai công viên trung tâm đến ngã ba đường rẽ trường học (thị trấn Tam Đảo) 49 triệu/m2;... 

Daewoo chuyển nhượng dự án 1,5 ha tại KĐT Starlake 

Ngày 9/1, UBND TP Hà Nội có quyết định về việc thu hồi hơn 1,5 ha đất tại ô đất B1CC4 Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake Tây Hồ Tây) do Công ty TNHH Phát triển THT (thuộc Tập đoàn Daewoo) đang sử dụng cho Công ty TNHH VIESTA thuê để tiếp tục thực hiện dự án B1CC4. 

Hà Nội duyệt KHSDĐ 2025 

Trong tháng 1, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của nhiều địa phương. Tại quận Bắc Từ Liêm, danh mục gồm 92 dự án, trong đó có KĐT đại học tại phường Đức Thắng, phường Cổ Nhuế 2, phường Xuân Đỉnh (23,4 ha); KĐT Ciputra (301,9 ha),...

Tại huyện Đông Anh, danh mục gồm 513 dự án, trong đó có Thành phố thông minh (271,5 ha), Công viên Kim Quy (101,1 ha). Danh mục của quận Đống Đa gồm 25 dự án, trong đó có Vành đai 1, đường Phương Mai - Sông Lừ.

Tại huyện Hoài Đức, danh mục gồm 124 dự án, trong đó có KĐT mới Lê Trọng Tấn - Geleximco, KĐT mới Kim Chung - Di Trạch. Danh mục của huyện Gia Lâm gồm 131 dự án, trong đó có CCN Phú Thị - Giai đoạn 2 của CTCP Phát triển Fuji Hà Nội, Khu đô thị Gia Lâm (Vinhomes Ocean Park). Danh mục của quận Nam Từ Liêm gồm 96 dự án, trong đó có Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương, Khu đô thị mới Phùng Khoang, Vinhomes Smart City.

Lobico được giao đất làm sân golf ở Long Biên 

Khởi công Aeon Mall Biên Hoà

Sáng 10/1 đã diễn ra lễ khởi công Trung tâm thương mại Aeon Mall Biên Hòa tại Đồng Nai. Dự án có vốn đầu tư hơn 6.000 tỷ đồng, được xây dựng trên diện tích 3,2 ha và là trung tâm thương mại thứ 8 tại Việt Nam của Aeon Mall. 

Thái Bình tìm chủ cho sân golf Cồn Vành hơn 2.000 tỷ

Trong quý I/2025, tỉnh Thái Bình sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư sân golf Cồn Vành ở xã Nam Phú, huyện Tiền Hải. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 2.156,7 tỷ, diện tích đất dự kiến sử dụng gần 110 ha.  

Khu nhà ở Tân An Huy sắp khởi công sau 20 năm chậm tiến độ 

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) dẫn thông tin từ CTCP Xây Dựng và Kinh Doanh Nhà Tân An Huy cho biết, ngày 6/2 sắp tới doanh nghiệp sẽ khởi công Khu dân cư Tân An Huy tại huyện Nhà Bè sau hơn 20 năm chậm tiến độ.