Quy hoạch khu đô thị 39 ha giáp QL31 tại thị trấn Đồi Ngô, Bắc Giang

Khu đô thị số 11, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam có diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 39,25 ha, dân số khoảng 3.900 người.

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang đã ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 11, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500).

Phía bắc giáp đất nông nghiệp thôn Hà Phú, xã Tam Dị. Phía nam giáp QL31. Phía đông giáp đường bê tông hiện trạng Già Khê. Phía tây giáp đất nông nghiệp tổ dân phố Đồi Mới và khu dân cư phố Đồi Ngô.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 39,25 ha, dân số khoảng 3.900 người.

Dự án có tính chất là khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật nhằm cải thiện và nâng cao điều kiện sống cho người dân trong khu vực.

Về quy hoạch sử dụng đất, đất ở (gồm đất cao tầng, biệt thự, liền kề) diện tích 8,8 ha (22,5%). Đất ở hiện trạng 9.870 m2 (2,5%); đất công cộng gồm đất văn hóa, trường học, TMDV 1,49 ha (3,8%); đất cây xanh, mặt nước 10,2 ha (26%); đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật 17,74 ha (45,2%).

Quy hoạch khu đô thị 39 ha giáp QL31 tại thị trấn Đồi Ngô, Bắc Giang - Ảnh 1.

Một góc thị trấn Đồi Ngô. (Ảnh: Nhà đẹp Bắc Giang).

Khu đất ở bao gồm khu ở nhà liền kề, khu biệt thự và nhà ở cao tầng. Trong đó, khu nhà ở cao tầng được bố trí phía tây nam khu đất gần tuyến đường lớn kết nối ra QL31, khu biệt thự được bố trí phía đông bắc khu đất tận dụng cảnh quan cây xanh hồ nước phía đông đồ án. 

Quyết định nêu rõ sẽ tận dụng Khu trung tâm thương mại - dịch vụ nằm tại đầu vào khu đất (theo quy hoạch chung), kết hợp với dãy nhà phố thương mại sẽ tạo nên một trung tâm thương mại dọc theo trục Bắc Nam.

Về trục không quan cảnh quan, các trục không gian chính là trục vuông góc với đường QL31( trục Bắc Nam) - kết nối QL31 với đường vành đai thị trấn được quy hoạch trong đồ án quy hoạch chung và trục song song với đường QL31( trục Đông Tây). 

Các đường giao thông còn lại kết nối trục giao thông chính với đường QL31 tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh cho toàn khu vực. 

Trục Bắc Nam phân đồ án thành hai khu vực kiến trúc cảnh quan Đông và Tây, hai vùng Đông Tây được kết nối bằng đại lộ Đông Tây.


Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

chọn
Chi tiết hướng tuyến metro số 6 nối sân bay Tân Sơn Nhất - Phú Hữu sắp khởi công
Tuyến metro số 6, giai đoạn 1 sân bay Tân Sơn Nhất - Phú Hữu có tổng chiều dài gần 23 km, tổng mức đầu tư hơn 86.500 tỷ đồng. Dự kiến sẽ được khởi công trong năm nay, đưa vào vận hành cuối năm 2031.