Quy mô và tiến độ dự án Aqua City mà Novaland kiến nghị Tổ công tác của Thủ tướng chọn thí điểm tháo gỡ khó khăn

Ngày 17/2 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ chủ trì hội nghị trực tuyến toàn quốc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

Tại hội nghị, Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo chọn Khu đô thị Aqua City ở Đồng Nai để Tổ công tác của Thủ tướng thí điểm tháo gỡ khó khăn và Novaland kỳ vọng thời gian tháo gỡ trong 1 tháng.

"Đây là mấu chốt, là dự án sống còn của Novaland trong thời điểm hiện nay. Nếu dự án Aqua City được tháo gỡ sẽ là đầu mối tháo gỡ các khó khăn khác của Novaland, giúp hoàn thiện dự án và Novaland thực hiện các nghĩa vụ với khách hàng, với các nhà thầu, các chủ nợ nước ngoài và ngân hàng.

Việc Chính phủ chỉ đạo kịp thời sẽ giúp hồi phục thị trường, giúp các doanh nghiệp bất động sản tăng sức chịu đựng, có thời gian tháo gỡ được pháp lý dự án và tiếp tục phát triển, đặc biệt nhằm phòng tránh 10-20% dư nợ của nền kinh tế bị chuyển sang nợ xấu, làm ảnh hưởng toàn hệ thống", đại diện Novaland chia sẻ.

Khu đô thị Aqua City (thành phố Aqua) tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai được Novaland phát triển từ năm 2019 với tổng giá trị phát triển sản phẩm khoảng 8 tỷ USD.

Về vị trí, dự án nằm trên trục giao thông huyết mạch là Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát rất nhiều các tuyến đường trọng điểm đã và sắp hình thành như Vành đai 4, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, ác tuyến đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, Long Thành – Bến Lức, Biên Hòa – Phan Thiết, Biên Hoà – Vũng Tàu, Bắc Sơn – Long Thành,... 

Aqua City cách Sân golf Long Thành, bệnh viện Shing Mark, khu công nghệ cao khoảng 6 km (15 phút chạy xe ô tô),... Từ dự án đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành, TP HCM, Trung tâm tài chính Thủ Thiêm,... dao động 30 km, mất khoảng gần 1 tiếng đi xe. Trong tương lai, khi các tuyến giao thông hình thành và kết nối sẽ rút ngắn khoảng cách này còn 20-25 phút. 

Thông tin từ Novaland, đại đô thị có tổng quy mô 1.000 ha; trong đó 365 ha diện tích mặt nước. 4 ha làm 5 công trình y tế, 6 ha xây 26 công trình tiện ích công cộng. Ngoài ra, toàn khu đô thị có 32 km đường sông bao quanh với 20 công viên chủ đề và 70% diện tích dành cho mảng xanh. 

Về quy mô sản phẩm, Aqua City bao gồm nhà phố, shophouse, biệt thự đơn lập và song lập (diện tích 120 - 375 m2) với các phân khu chính như Đảo Phượng Hoàng – Sun Harbor – River Park – The Grand Villas – The Valencia – The Stella – The Elite – The Suite - Ever Green.

Biệt thự tại dự án Aqua City của Novaland. (Ảnh: Novaland).

Bên cạnh đó, 15 tiện ích của dự án mà tập đoàn giới thiệu gồm tổ hợp quảng trường và bến du thuyền Aqua Marina, dinh thự ánh sáng, nhà hát, câu lạc bộ du thuyền, resort, khu vui chơi giải trí trong nhà, khu phức hợp giải trí và ẩm thực, trung tâm hội nghị, trung tâm thể thao, trung tâm thương mại, trung tâm an ninh, bệnh viện đa khoa quốc tế, công viên xuyên tâm Đảo Phượng Hoàng, Clubhouses, trường liên cấp quốc tế.  

Cập nhật tiến độ, Novaland cho biết có 8 tiện ích đã hoàn thiện và đi vào vận hành gồm trung tâm thể thao, bến du thuyền, câu lạc bộ du thuyền trong năm 2021,...

Trong quý IV/2022 và dự kiến trong năm 2023 bàn giao các phân khu Sun Harbor 2 và 3, Ever Green 1. Các phân khu dự kiến bàn giao từ năm 2024 gồm River Park 1 và 2, Đảo Phượng Hoàng, Ever Green 2 và 3, Sun Harbor 1.