Khu đô thị Thung Lũng Hoa Hồng (Rose Valley) của CTCP Vĩnh Sơn được giao đất từ năm 2008, song chậm tiến độ nhiều năm do vướng thủ tục pháp lý và doanh nghiệp chưa đáp ứng đủ vốn điều lệ. Tính đến tháng 7/2024, Vĩnh Sơn có vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng, đáp ứng 15% tổng mức đầu tư.
Được giao đất từ năm 2008, dự án KĐT Thung lũng Hoa Hồng (Rose Valley) gần 12.000 tỷ đồng do Dragon Village và Tập đoàn Viettel đầu tư đến nay vẫn đang tìm kiếm cơ hội thoát khỏi bức tranh quy hoạch treo của thị trường bất động sản Mê Linh.
Theo đại diện Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP HCM, so với các dự án nhà ở thông thường, việc xây dựng NOXH phức tạp hơn. Chẳng hạn như việc chọn địa điểm xây dựng, nếu NOXH được quy hoạch ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi thì sẽ không khả thi do di chuyển hàng ngày bất tiện.