Sadeco trả lại Nguyễn Kim toàn bộ tiền mua 9 triệu cổ phiếu

Bà Hồ Thị Thanh Phúc - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco) vừa bị bắt tạm giam về hành vi Tham ô tài sản và Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí do liên quan đến việc phát hành 9 triệu cổ phiếu cho Nguyễn Kim với giá 40.000 đồng mỗi cổ phiếu. Mức giá được đưa ra sau khi Sadeco kí hợp đồng với Công ty cổ phần Chứng khoán TP HCM để xác định giá trị doanh nghiệp; mỗi cổ phiếu có giá trị hợp lý hơn 36.500 đồng.

Quá trình phát hành kéo dài từ tháng 6 đến tháng 10/2017, dù Sadeco chưa trình UBND thành phố chủ trương tăng vốn. Vốn điều lệ của công ty sau đợt phát hành cho đối tác chiến lược tăng từ 170 tỉ đồng lên 260 tỉ đồng.

Theo kết luận của Thanh tra TP HCM, hành vi này gây thiệt hại ít nhất 153 tỉ đồng ngân sách Nhà nước – căn cứ từ việc cổ đông cũ là Công ty cổ phần Bất động sản Exim chuyển nhượng cho Nguyễn Kim với giá 57.000 đồng mỗi cổ phiếu.

Sau hai lần mua cổ phần, Nguyễn Kim sở hữu gần 55% và trở thành công ty mẹ của Sadeco. Điều này đồng thời khiến tỉ lệ của các cổ đông khác như Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC), Văn phòng Thành uỷ TP HCM... giảm mạnh. Báo cáo tài chính kiểm toán mới công bố của IPC cho biết tỉ lệ sở hữu tại Sadeco vào cuối năm ngoái là 28,77%, dù trước doanh nghiệp này là cổ đông sáng lập và nắm gần 75% vốn điều lệ. Giá trị khoản đầu tư vào Sadeco cũng chỉ còn khoảng 75 tỉ đồng.

Cũng theo báo cáo này, giữa tháng 1/2019, Sadeco và Nguyễn Kim đã ký thoả thuận chấm dứt hợp đồng hợp tác chiến lược nhưng không nêu rõ nguyên nhân. Sadeco sau đó hoàn trả toàn bộ số tiền mà Nguyễn Kim đã thanh toán, ước tính khoảng 360 tỷ đồng, và lãi tiền gửi ngân hàng phát sinh.

Tuy nhiên, tại ngày lập báo cáo tài chính (27/3), tỉ lệ sở hữu của IPC vẫn chưa thay đổi theo hướng tăng, do Sadeco đang thực hiện các thủ tục pháp lí và chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Sadeco được thành lập vào tháng 6/1994, có trụ sở ở huyện Bình Chánh, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp, dân dụng, cơ sở hạ tầng, tư vấn lập dự án đầu tư, kinh doanh bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, kinh doanh cơ sở lưu trú du lịch... Doanh nghiệp này có "sứ mệnh đặc biệt" trong chiến lược phát triển của TP HCM vào những năm đầu thập niên 1990 là triển khai quy hoạch Khu đô thị mới Nam thành phố.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/.