Sau Long An, Tân Á Đại Thành chuẩn bị khởi động khu công nghiệp thứ hai tại Hưng Yên với quy mô hơn 2.000 tỷ đồng

Ngày 6/11 vừa qua, UBND tỉnh Hưng Yên đã cấp giấy chứng nhận đầu tư KCN Văn Nhuệ - Hoàng Hoa Thám (KCN Tân Á Đại Thành) đối với CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Hưng Yên.

Dự án được phê duyệt quy hoạch 1/2000 hồi tháng 5 với tổng diện tích hơn 198 ha, thuộc địa bàn các xã Ân Thi và xã Nguyễn Trãi, Hưng Yên, chia thành hai khu.

Khu 1 có diện tích hơn 77 ha, tiếp giáp ĐT.386 ở phía nam và giáp đường Tân Phúc - Võng Phan ở phía đông. Khu 2 có diện tích hơn 121 ha, giáp CCN Văn Nhuệ ở phía nam và giáp đường Tân Phúc - Võng Phan ở phía tây.

Hiện trạng khu đất dự án chủ yếu là đất nông nghiệp và ao hồ. Giao thông đối ngoại có ĐT.386 (hay quốc lộ 39B) kết nối vành đai 5; đường Tân Phúc - Võng Phan kết nối cao tốc 5B (Hà Nội - Hải Phòng).

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí hơn 137 ha cho đất công nghiệp và 2,8 ha đất dịch vụ. Đất công nghiệp tại đây được chia thành 13 lô lớn với mật độ xây dựng tối đa 70%, cao không quá 5 tầng.

Còn khu đất dịch vụ được chia thành 4 lô với các chức năng nhà điều hành, nhà lưu trú công nhân và đất công cộng, mật độ xây dựng 40 - 60%, cao tối đa 5 tầng.

Chủ đầu tư cho biết, dự kiến khoảng tháng 2/2026 sẽ hoàn thành chuyển đổi mục đích sử dụng đất và thuê đất, đến tháng 3/2026 thực hiện chi trả GPMB.

Giai đoạn quý III/2026 - hết quý III/2029 sẽ tiến hành xây dựng dự án. Từ quý IV/2029 đi vào vận hành và thu hút đầu tư. Tổng mức đầu tư của KCN Tân Á Đại Thành khoảng 2.271 tỷ đồng.

Về chủ đầu tư, CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Hưng Yên được thành lập hồi tháng 3/2025, tính đến tháng 7/2025 có vốn điều lệ 350 tỷ đồng, trụ sở tại Hưng Yên. Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp là ông Nguyễn Minh Ngọc, Tổng Giám đốc là ông Đặng Quang Minh.

Trong đó, ông Ngọc được biết đến là Phó Chủ tịch HĐQT của Tập đoàn Tân Á Đại Thành. Còn ông Minh là lãnh đạo của Tổng công ty Bất động sản Tân Á Đại Thành (Meyland) - thành viên của Tân Á Đại Thành.

Hoạt động từ năm 1993, Tân Á Đại Thành là thương hiệu lớn trong mảng thiết bị ngành nước và năng lượng sạch. Tập đoàn này được sáng lập bởi 3 cổ đông, gồm bà Nguyễn Thị Mai Phương, ông Nguyễn Minh Ngọc và ông Nguyễn Anh Tuấn.

Trong mảng bất động sản, tính đến năm 2021 Tân Á Đại Thành sở hữu quỹ đất hơn 1.000 ha với 27 dự án trên cả nước, các sản phẩm chính là bất động sản đô thị nhà ở, bất động sản nghỉ dưỡng và bất động sản công nghiệp. 

Giai đoạn 2016 - 2020, Tân Á Đại Thành bắt đầu mở rộng sang mảng bất động sản với việc khởi công và khánh thành KCN Meyinpark Long An tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, Long An (nay là Tây Ninh) với quy mô gần 111 ha, tổng vốn 1.456 tỷ đồng.

Năm 2018, KCN Meyinpark Long An đã hoàn thành và đưa vào hoạt động giai đoạn 1 quy mô 70 ha, đến nay tỷ lệ lấp đầy đạt 100%. Giai đoạn 2 (40 ha) đang triển khai các thủ tục pháp lý.

Cũng trong giai đoạn này, Tân Á Đại Thành đã khởi công đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc 300 ha (hơn 59.000 tỷ đồng), nằm giữ hai tuyến đường huyết mạch của Đặc khu Phú Quốc là ĐT.975 và đường ven biển Bãi Trường.

KCN Tân Á Đại Thành còn có tên gọi là Meyinpark Hưng Yên, theo giới thiệu của tập đoàn dự án có tổng mức đầu tư 2.842 tỷ đồng. Đây là khu công nghiệp thứ hai mà Tân Á Đại Thành công bố, sau dự án ở Long An.

Trong mảng bất động sản dân dụng, Tân Á Đại Thành đang phát triển loạt dự án gồm: Meyhomes Capital Phú Quốc; Meypearl Harmony Phú Quốc (2.276 tỷ đồng); Meyhomes Hoàng Mai - Hà Nội (3.027 tỷ đồng); Meyhomes Thanh Chương - Nghệ An (1.179 tỷ đồng); Meysenses Lucia Bay Bãi Lữ - Nghệ An (3.491 tỷ đồng); Galia Hanoi (2.550 tỷ đồng).