Sinh viên bị quỵt tiền cọc: cảnh giác khi thuê nhà trọ

Tuy nhiên, đúng ngày em đến thì chủ nhà nói đã hết phòng, hẹn em 10 ngày sau quay lại. Em không đồng ý, yêu cầu trả lại 1 triệu tiền cọc để em tìm chỗ khác thì chủ nhà nói chỉ trả em một nửa số tiền là 500 ngàn đồng.

Xin hỏi em có quyền đòi lại tiền cọc không? Nếu chủ nhà không trả lại em phải làm thế nào?

(Ảnh minh hoạ)

Theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Đặt cọc:

“1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”

Như vậy, trong trường hợp của bạn, bạn đã đặt cọc mà bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Theo đó, bạn đã đặt cọc 1 triệu, thỏa thuận đặt cọc đã lập thành văn bản rõ ràng thì bên nhận đặt cọc phải trả cho bạn tiền bạn đã đặt cọc.

3 khuyến cáo cho sinh viên thuê trọ Trước tình trạng người thuê trọ bị mất tiền cọc khi thuê, Trung tâm Hỗ trợ học sinh, sinh viên đưa ra nhiều lời khuyên ...