SIP còn gần 1.000 ha diện tích thương phẩm có thể cho thuê, nguồn cung đủ lớn để khai thác trong dài hạn

Trong báo cáo mới đây, Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) cho biết, danh mục các khu công nghiệp (KCN) của CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (mã chứng khoán: SIP) có tổng diện tích 3.207 ha. Trong đó, diện tích thương phẩm còn lại có thể cho thuê là gần 1.000 ha, đây sẽ là nguồn cung đủ lớn để SIP khai thác trong dài hạn.

Hiện tại, SIP đang đầu tư, vận hành 4 KCN gồm KCN Đông Nam (287 ha) và Lê Minh Xuân 3 (231 ha) tại TP HCM, KCN - đô thị Phước Đông (2.191 ha) tại Tây Ninh. Ngoài ra, công ty con của SIP là Đầu tư VRG Long Thành đang vận hành KCN Lộc An - Bình Sơn (497 ha) có vị trí đối diện dự án sân bay quốc tế Long Thành tại Đồng Nai.

Theo VDSC, SIP đang định hướng đi theo mô hình hệ sinh thái khép kín lấy KCN làm trung tâm để triển khai các hoạt động kinh doanh bổ trợ khác cho KCN bao gồm, cung cấp dịch vụ tiện ích cho nhà đầu tư; phát triển đầu tư hạ tầng logistic và cung cấp dịch vụ cảng, vận chuyển, kho bãi, thi công xây lắp; phát triển khu dân cư, xây dựng các hạ tầng xã hội bên cạnh KCN đáp ứng nhu cầu an cư của lực lượng lao động. 

Liên quan đến tình hình kinh doanh của doanh nghiệp, trong 6 tháng đầu năm, SIP ghi nhận doanh thu thuần 3.087 tỷ đồng, tăng 3% so với năm 2021, lợi nhuận sau thuế đạt 501 tỷ đồng, giảm 9%, tương đương thực hiện được lần lượt 59,4% và 60% kế hoạch năm.

SIP hiện cũng đang có hơn 10.000 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện, đây sẽ là của để dành giúp kết quả kinh doanh của SIP ít biến động.

Bên cạnh đó, SIP đã đưa vào vận hành dự án điện năng lượng mặt trời tại các hồ xử lý nước tại các KCN sẽ giúp cho biên lợi nhuận của mảng kinh doanh dịch vụ tiện ích điện nước được nới rộng. Do đó, VDSC tin rằng SIP sẽ có kết quả kinh doanh tốt trong nửa cuối năm và có thể vượt chỉ tiêu đề ra trong năm nay.