SSI: Viglacera có thể cho thuê 10 ha đất KCN trong quý IV với mức giá cao hơn 10% cùng kỳ

Trong báo cáo mới đây của Chứng khoán SSI, đơn vị dự báo, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế trong quý IV/2022 của Tổng công ty Viglacera – CTCP (mã chứng khoán: VGC) giảm lần lượt 33% và 47% so với cùng kỳ, đạt 2.500 tỷ đồng và 211 tỷ đồng, do nhu cầu vật liệu xây dựng giảm và những thách thức của thị trường bất động sản, đồng thời, giá kính xây dựng cũng giảm 7 - 8% so với đầu năm.

Theo SSI, trong quý IV, Viglacera có thể sẽ cho thuê 10 ha đất khu công nghiệp (KCN) với mức giá cao hơn 10% so với cùng kỳ.

SSI dự phóng doanh thu thuần năm 2022 của Viglacera đạt 13.800 tỷ đồng, tăng 23,6% so với năm 2021 và lợi nhuận trước thuế đạt 2.300 tỷ đồng, tăng 47,3%, vượt 33% kế hoạch năm.

Trong năm 2023, SSI dự báo, doanh thu thuần của Viglacera giảm 16,2% so với cùng kỳ, đạt 11.600 tỷ đồng (487 triệu USD), lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 1.600 tỷ đồng (giảm 27,8% so với cùng kỳ), do giá kính xây dựng dự kiến sẽ giảm và các khu công nghiệp tại Bắc Ninh không còn nhiều quỹ đất cho thuê.

Trong đó, doanh thu kính xây dựng sẽ đạt 2.100 tỷ đồng, giảm 25% so với cùng kỳ và chiếm 18% tổng doanh thu. Sự sụt giảm này là do giá bán giảm 16% so với cùng kỳ và nhu cầu yếu hơn.

Bên cạnh đó, doanh thu nhà ở thương mại dự kiến đạt 100 tỷ đồng khi phần lớn doanh thu của dự án Đặng Xá 2 đã được ghi nhận với giá trị 1.480 tỷ đồng vào năm 2022. 

Đối với doanh thu từ gạch granite & ceramic, SSI dự báo đạt 2.900 tỷ đồng (tăng 3,7% so với cùng kỳ) và chiếm 25,6% tổng doanh thu. Nhu cầu thị trường nhà ở dự kiến sẽ phục hồi vào cuối năm và Viglacera sẽ có thể duy trì thị phần trong phân khúc trung cấp. Tỷ suất lợi nhuận dự kiến đạt 18% (giảm 0,6% so với cùng kỳ).

Đối với doanh thu KCN, SSI dự báo đạt 2.700 tỷ đồng (giảm 12% so với cùng kỳ), chiếm 23% tổng doanh thu, tỷ suất lợi nhuận gộp là 54,2%.

Diện tích cho thuê dự kiến đạt 168 ha (giảm 12% so với cùng kỳ), trong đó, 35 ha đất cho thuê tại KCN IIC Yên Phong và Yên Phong chủ yếu đến từ các khách hàng và nhà cung cấp của Samsung. Cùng với đó là, 20 ha dự kiến sẽ được Gliximco thuê tại KCN Tiền Hải - Thái Bình, với mức giá trung bình dự kiến không đổi vào năm 2023. 

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.